Pedro Arpigiani, integrante de la Cámara Inmobiliaria de La Pampa, dijo a Diario Textual que “está mejorando” la oferta de propiedades en alquiler a partir del Decreto de Necesidad y Urgencia que desreguló el rubro. “Se está ampliando la oferta, a mayor valor”, dijo.
A partir de la entrada en vigencia del DNU impulsado por el Gobierno de Javier Milei se puso fin a la Ley de Alquileres y las nuevas locaciones pasaron a regirse por acuerdos de partes tanto en plazos de duración, precio, y moneda.
“Están apareciendo las propiedades que estaban desocupadas, a valores de aproximadamente un 5% anual, con actualizaciones por Indice de Precios al Consumidor, generalmente cuatrimestrales y se está generalizando también un plazo de 24 meses de contrato”, dijo Arpigiani.
“La flexibilización de los contratos estaría aportando una mejoría en el abastecimiento de inmuebles. También observamos una importante conciencia de parte de los propietarios, que buscan el mayor equilibrio posible entre la libertad de contratar y las posibilidades de pago de los inquilinos”, precisó.
“Las inmobiliarias estamos asesorando en ese sentido, tratando dentro de la libertad de mercado, de encontrar el mejor punto de equilibrio en cada contrato”, dijo.
“Contra toda presunción, no existen prácticamente contratos ofrecidos en dólares, ni con plazos irrisorios ni requisitos o cláusulas leoninas. Es decir, los contratos se encaminan hacia una normalidad nada diferente a la que se tenía previo a la ley de alquileres, que aniquiló la oferta de inmuebles en alquiler”, agregó.
