La municipalidad de Santa Rosa realizará el próximo 16 de junio una audiencia pública para debatir el proyecto de ampliación del radio urbano para habilitar el loteo de Santa Rosa Rugby Club ubicado por donde pasa el acuífero Toay-Santa Rosa-Anguil que abastece de agua a la capital provincial. La principal preocupación es el riesgo de contaminación. La Fundación Chadileuvú pidió posponerla.
El encuentro se desarrollará de 17 a 20 horas en la Universidad Nacional de La Pampa, ubicada en Coronel Gil 353.
El loteo que se pretende está ubicado al este de la ciudad, lindante al barrio Micaela García. La iniciativa requiere para su aprobación una mayoría especial de dos tercios de los concejales y concejalas. Pero antes de someterla al debate en el recinto, los bloques acordaron una audiencia pública para discutir, entre otros puntos, la principal preocupación: que el emprendimiento se ubica sobre un sector por donde pasa el acuífero Toay-Santa Rosa-Anguil, que abastece de agua a la capital provincial.
Requisitos
La presidenta del Concejo Deliberante de Santa Rosa convocó formalmente a la audiencia que tratará la incorporación de una fracción comprendida en el Área de Urbanización Futura del Distrito R5V como Área de Urbanización Prioritaria.
Para ser admitidos como participantes, los interesados deberán cumplir con los requisitos establecidos en la Ordenanza 4318/2011 y en la Resolución 35/2026 de la presidencia del Concejo Deliberante.
Entre las condiciones exigidas se encuentran: poseer domicilio real en la ciudad de Santa Rosa y haber efectuado la inscripción dentro del plazo y en la forma establecida en el artículo 3° de la Resolución 35/2026. Además, quienes deseen intervenir en carácter de expositores deberán manifestarlo expresamente por escrito y cumplir con los requisitos previstos en el artículo 12 de la Ordenanza 4318/2011 y en el artículo 6° de la Resolución 35/2026.
Desde el Concejo Deliberante aclararon que la sola inscripción no resulta suficiente para adquirir la condición de expositor, por lo que será necesario acreditar los requisitos establecidos por la normativa vigente.
El dictamen favorable del municipio
El intendente Luciano di Nápoli envió al concejo un informe técnico favorable al proyecto del Santa Rosa Rugby Club. El documento, elaborado por la Secretaría de Obras Públicas, sostiene que cumple con la normativa vigente, prevé exigencias ambientales más estrictas que las habituales y debe ser evaluado por organismos provinciales antes de su aprobación definitiva.
Según el informe, “el proyecto incorpora condiciones técnicas que, en términos comparativos, resultan más exigentes que las previstas por el Código Urbanístico para los distritos residenciales estándar y para el régimen general de cesiones”, además de contemplar la intervención técnica de organismos provinciales vinculados al control del recurso hídrico. Además, el municipio sostuvo que el procedimiento administrativo seguido “cumple estrictamente con la normativa municipal y provincial vigente”.
“El procedimiento actualmente en curso no rompe la tradición de protección del acuífero: la formaliza e institucionaliza con controles más estrictos que los que existían anteriormente”, sostiene el documento.
La Fuchad pidió posponerla
La Fundación Chadileuvú (Fuchad) reclamó la suspensión de la audiencia pública hasta tanto se garanticen las condiciones necesarias para una adecuada participación ciudadana y se brinde toda la información vinculada al emprendimiento.
La Fuchad planteó que el día de la audiencia juega la selección argentina en el Mundial por lo que la gente estará pendiente de ese acontecimiento. Además, reclamó bajar más información sobre el proyecto para que quienes deseen participar tengan los datos necesarios para expresarse.
171 lotes
El proyecto contempla 171 lotes organizados en células de una hectárea. Las autoridades del club aseveraron que el proyecto urbanístico no afectará el acuífero porque no usarán agua ni tirarán líquidos cloacales en esa zona. La mayoría de los lotes ya están vendidos, aunque en principio la condición fue que los compradores fueran socios del club.
La ordenanza fue enviada al concejo por el intendente Luciano di Nápoli e incluye un pedido de un cambio de uso del suelo. Pretenden que la zona donde está el lote pase a ser de la actual Área de Urbanización Futura a Área de Urbanización Prioritaria. Algo que requiere una mayoría especial del concejo deliberante.
Distintas posturas
Cuando el proyecto llegó al concejo la mayoría de los concejales del peronismo, en línea con lo que piensa la intendencia, dijeron que no hay riesgos ambientales para el acuífero porque se realizará un sistema cloacal y no se permitirán perforaciones. Es decir, no se contaminará el acuífero ni se le retirará agua.
Pero otros sostuvieron que hay que analizar minuciosamente el proyecto, hacer la audiencia pública y convocar a todos los sectores involucrados para despejar dudas técnicas, ambientales y sociales en torno al desarrollo. Recién después de ese paso se podría avanzar en la discusión en el recinto.
La oposición, en tanto, de entrada dijo que había que hacer la audiencia pública para dar transparencia al tema y profundizar el debate.
La UCR en particular puso reparos al proyecto porque, independientemente de los posibles riesgos ambientales, considera que es una avanzada para luego habilitar mas loteos en la zona.