Los contratos de alquileres anuales que se están renovando en enero en Santa Rosa incluyen un incremento interanual que llega al 81,4%, revelaron a Diario Textual desde el sector inmobiliario. Una casa retirada del centro con dos habitaciones cuesta alrededor de $70 mil, lo que representa más del 50% del salario promedio.
Germán Konrad, operador inmobiliario de la capital provincial, explicó a este portal cómo se establecen los ajustes de precio de los alquileres.
“En primer lugar hay que decir que la demanda es altísima y supera ampliamente la oferta. Eso hace que los valores estén por las nubes. Cuando se termina un contrato y se renueva no se aplica ningún aumento, lo que se hace es volver a tasar la propiedad y arrancar de cero”, precisó.
“Actualmente el aumento de enero de este año, es decir para aquellos que hicieron contrato en enero del año pasado y deben renovarlo, es del 81,4%. Con esos valores actuales, mucha gente no lo puede pagar y deja el alquiler. Hoy una casa de dos dormitorios muy retirada del centro ronda los 70 mil pesos, más las tasas municipales. Si tenemos en cuenta que los sueldos promedio rondan los 120 mil pesos, es difícil pagarlo. Más aún si ese sueldo es el único ingreso de la casa”, dijo.
En la Cámara de Diputados de la Nación está pendiente el debate por una nueva ley, que satisfaga los intereses de inquilinos como de propietarios.
La reforma quedó estancada entre dos proyectos contrapuestos: el del Frente de Todos, que propone dejar como están los contratos de 3 años con actualización anual indexada por el promedio de inflación y salarios; y el proyecto de Juntos por el Cambio, que fija una duración mínima de 2 años y ajustes semestrales.
