{"id":142325,"date":"2021-04-20T14:39:02","date_gmt":"2021-04-20T17:39:02","guid":{"rendered":"http:\/\/diariotextual.com\/inicio\/?p=142325"},"modified":"2021-04-20T17:34:13","modified_gmt":"2021-04-20T20:34:13","slug":"casa-propia-cuotas-y-requisitos-de-los-87-mil-creditos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/index.php\/2021\/04\/20\/casa-propia-cuotas-y-requisitos-de-los-87-mil-creditos\/","title":{"rendered":"Casa Propia: cuotas y requisitos de los 87 mil cr\u00e9ditos"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>El presidente Alberto Fern\u00e1ndez lanz\u00f3 en un acto en el Museo del Bicentenario de Casa Rosada 87.000 cr\u00e9ditos para la refacci\u00f3n y la construcci\u00f3n de viviendas nuevas en todo el pa\u00eds en el marco del Programa Casa Propia. Del acto participaron, v\u00eda Zoom, los gobernadores, entre ellos el pampeano Sergio Ziliotto.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La inscripci\u00f3n ya se puede realizar, a trav\u00e9s de <strong><a href=\"https:\/\/www.argentina.gob.ar\/habitat\/casapropia\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">la web de Casa Propia<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cFavorezcamos la construcci\u00f3n de m\u00e1s viviendas, de m\u00e1s arreglos en las casas, porque la construcci\u00f3n sin duda es el gran movilizador de la econom\u00eda\u201d, afirm\u00f3 el jefe de Estado.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La novedad es que se trata de un nuevo sistema de cr\u00e9ditos hipotecarios que abandona el esquema de actualizaci\u00f3n UVA, el cual estaba indexado a la inflaci\u00f3n, y comienza a seguir el coeficiente Hog.Ar, el cual sigue la variaci\u00f3n de los salarios publicado por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (INDEC).<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Fern\u00e1ndez destac\u00f3 la importancia de otorgar estas l\u00edneas de cr\u00e9ditos vinculada al salario. \u201cSon cr\u00e9ditos a tasa cero, donde la cuota que hay a pagar est\u00e1 vinculada al crecimiento del salario, ya no a la inflaci\u00f3n, ya no al d\u00f3lar\u201d, dijo. <strong>\u201cVamos a terminar con ese fantasma que muchos argentinos todav\u00eda padecen por cr\u00e9ditos que se indexan de ese modo\u201d.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEstamos trabajando en favor de los que lo necesitan, de los que trabajan, y de quienes necesitan un auxilio m\u00e1s del Estado para poder avanzar\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p>Acompa\u00f1ado por el ministro de Desarrollo Territorial y H\u00e1bitat, Jorge Ferraresi, y el jefe de Gabinete, Santiago Cafiero, el presidente present\u00f3 dos nuevas l\u00edneas de financiamiento tanto para la compra de materiales y trabajos de mano de obra para mejoras habitacionales como para la construcci\u00f3n de viviendas nuevas de hasta 60 metros cuadrados.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cLa idea es cambiar el concepto, que no sea el sistema financiero el que determina y el que acepta qui\u00e9n es el que entra y qui\u00e9n es el que puede tener una propiedad, sino que se lo defina a trav\u00e9s del salario\u201d, dijo Ferraresi.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>En el caso de los Cr\u00e9ditos Casa Propia para refacci\u00f3n, se trata de 65.000 cr\u00e9ditos personales que tendr\u00e1n un plazo de 36 meses y tres meses de gracias. Habr\u00e1 40 mil por un monto de 100 mil pesos y otros 25 mil por un monto de 240 mil pesos, con cuotas de 2.882 y 6.917 pesos, respectivamente.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En tanto, <strong>para la construcci\u00f3n de casas nuevas en lote propio se otorgar\u00e1n 22 mil cr\u00e9ditos hipotecarios por un monto m\u00e1ximo de 4 millones de pesos cada uno, con un plazo de hasta 30 a\u00f1os para el pago.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"725\" height=\"398\" src=\"http:\/\/diariotextual.com\/inicio\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/casapropiacuotas2021-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-142330\" srcset=\"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/casapropiacuotas2021-1.jpg 725w, https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/casapropiacuotas2021-1-300x165.jpg 300w, https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/casapropiacuotas2021-1-585x321.jpg 585w\" sizes=\"(max-width: 725px) 100vw, 725px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, para aspirar a un cr\u00e9dito para la refacci\u00f3n de un inmueble tendr\u00e1n que demostrar ingresos de entre 25.000 y 175.000 pesos, dependiendo del monto a solicitar. En cambio, a los beneficiarios del pr\u00e9stamo para la construcci\u00f3n se les pedir\u00e1 que el mismo sea de entre 53.000 y 175.000 pesos,<\/p>\n\n\n\n<p>El presidente asegur\u00f3 que este cr\u00e9dito abre \u201cla posibilidad para mucha gente que le es imposible hoy acceder a construir su casita\u201d y que podr\u00e1n hacerlo \u201ccon su esfuerzo y pagarla con su esfuerzo\u201d. \u201cNosotros lo que queremos desde el Estado es ayudarlos\u201d, detac\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p>Durante el acto el presidente firm\u00f3 adem\u00e1s la promulgaci\u00f3n de la Ley de Impuesto a las Ganancias (27.617) que exime del pago a un sector de los trabajadores que hasta ahora deb\u00edan aportar.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEstamos abriendo la posibilidad de que eso que antes pagaban en impuestos lo aprovechen para poder acceder a casas, a las casas para sus familias\u201d, reflexion\u00f3 el presidente.<\/p>\n\n\n\n<p>Estuvieron presentes el presidente de la C\u00e1mara de Diputados, Sergio Massa; la senadora Anabel Fern\u00e1ndez Sagasti; el senador Mariano Recalde; y la diputada nacional Cristina \u00c1lvarez Rodr\u00edguez.<\/p>\n\n\n\n<p>Participaron tambi\u00e9n del acto el presidente del Banco Hipotecario, Eduardo Elsztain; el titular de la C\u00e1mara Argentina de la Construcci\u00f3n, Iv\u00e1n Szczech, y el secretario general de la UOCRA, Gerardo Mart\u00ednez.<\/p>\n\n\n\n<p>Se conectaron por videoconferencia los gobernadores Axel Kicillof (Buenos Aires), Gustavo Bordet (Entre R\u00edos), Gerardo Morales (Jujuy), Gerardo Zamora (Santiago del Estero), Omar Guti\u00e9rrez (Neuqu\u00e9n), Omar Perotti (Santa Fe), Alicia Kirchner (Santa Cruz), Arabela Carreras (R\u00edo Negro), Alberto Rodr\u00edguez Sa\u00e1 (San Luis), Sergio Ziliotto (La Pampa), Gildo Insfr\u00e1n (Formosa), Gustavo Vald\u00e9s (Corrientes), Gustavo S\u00e1enz (Salta), Ra\u00fal Jalil (Catamarca), Sergio U\u00f1ac (San Juan), Mariano Arcioni (Chubut), Gustavo Melella (Tierra del Fuego) Alberto Rodr\u00edguez Sa\u00e1 (San Luis), Oscar Herrera Ahuad (Misiones), Rodolfo Su\u00e1rez (Mendoza), Ricardo Quintela (La Rioja), y el vicegobernador de C\u00f3rdoba, Manuel Calvo.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">Estos son los requisitos para la l\u00ednea construcci\u00f3n:<\/h5>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Ser argentino\/a natural o por opci\u00f3n, o extranjero con residencia permanente.<\/li><li>Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.<\/li><li>Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y\/o pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deber\u00e1 estar entre los $53.500 y $175.000.<\/li><li>Tener entre 18 y 64 a\u00f1os al momento de la inscripci\u00f3n.<\/li><li>No ser propietarios\/as o copropietarios\/as de bienes inmuebles, con excepci\u00f3n de los casos previstos en las Bases y Condiciones.<\/li><li>No registrar antecedentes financieros desfavorables en los \u00faltimos 9 meses.<\/li><li>No encontrarse inhibido\/a.<\/li><li>Registrar 12 meses de antig\u00fcedad en la actividad (empleados\/as e independientes).<\/li><li>No se admitir\u00e1n terrenos que: se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasaci\u00f3n supere los $3.500.00, o que no sean de titularidad de los\/as solicitantes (salvo familiares directos). El terreno deber\u00e1 estar&nbsp;escriturado antes del 31\/3\/2021.<\/li><li>Solo ser\u00e1 posible construir los&nbsp;Modelos de Viviendas del Programa (a excepci\u00f3n de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). La construcci\u00f3n deber\u00e1 destinada a la Construcci\u00f3n de vivienda \u00fanica, familiar y de ocupaci\u00f3n permanente y no superar los 60 m2 de superficie.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">En tanto, estos son los requisitos para refaccci\u00f3n:<\/h5>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Ser argentino\/a natural o por opci\u00f3n, o extranjero con residencia permanente.<\/li><li>Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.<\/li><li>Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y\/o Pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deber\u00e1 estar entre los $25.000 y $175.000.<\/li><li>Tener entre 18 y 68 a\u00f1os al momento de la inscripci\u00f3n.<\/li><li>Ser propietario o alquilar un inmueble que cuente con alg\u00fan tipo de d\u00e9ficit cualitativo.<\/li><li>No registrar antecedentes financieros desfavorables en los \u00faltimos 9 meses.<\/li><li>No encontrarse inhibido\/a.<\/li><li>Registrar 12 meses de antig\u00fcedad en la actividad (empleados\/as e independientes).<\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El presidente Alberto Fern\u00e1ndez lanz\u00f3 en un acto en el Museo del Bicentenario de Casa Rosada 87.000 cr\u00e9ditos para la refacci\u00f3n y la construcci\u00f3n de viviendas nuevas en todo 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