{"id":142526,"date":"2021-04-21T17:45:36","date_gmt":"2021-04-21T20:45:36","guid":{"rendered":"http:\/\/diariotextual.com\/inicio\/?p=142526"},"modified":"2021-04-22T09:33:56","modified_gmt":"2021-04-22T12:33:56","slug":"alquileres-el-gobierno-hara-anuncios-la-semana-proxima","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/index.php\/2021\/04\/21\/alquileres-el-gobierno-hara-anuncios-la-semana-proxima\/","title":{"rendered":"Alquileres: el Gobierno nacional har\u00e1 anuncios la semana pr\u00f3xima"},"content":{"rendered":"\n<p>El Gobierno nacional presentar\u00e1 un <strong>conjunto de anuncios la semana pr\u00f3xima destinados al mercado de alquileres para la vivienda<\/strong>, en el marco de las medidas para contener las consecuencias econ\u00f3micas de la segunda ola de coronavirus.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cLa <strong>semana pr\u00f3xima el presidente (Alberto Fern\u00e1ndez) va a hacer algunos anuncios<\/strong>\u201d, dijo el ministro de Desarrollo Territorial y H\u00e1bitat, Jorge Ferraresi, en declaraciones a El Destape, consultado sobre si se analizan medidas para los inquilinos.<\/p>\n\n\n\n<p>El ministro record\u00f3 que <strong>en las \u00faltimas semanas \u00abse gener\u00f3 el mecanismo de alerta temprana de desalojos\u00bb<\/strong>, que se puso en marcha cuando concluy\u00f3 la suspensi\u00f3n de desalojos y congelamiento de alquileres el 31 de marzo pasado, medida adoptada durante la crisis sanitaria.<\/p>\n\n\n\n<p>El funcionario remarc\u00f3 el inter\u00e9s por \u00abgenerar pol\u00edticas de defensa a los m\u00e1s vulnerables\u00bb, al tiempo que afirm\u00f3: \u201c<strong>Siempre creemos que es importante manejar el tema alquileres de manera que la gente vaya resolviendo sus cuestiones y tener acceso a la vivienda<\/strong>\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201c<strong>Hemos entregado m\u00e1s de seis mil viviendas y son seis mil personas menos que alquilan, en mayo llegaremos a 10 mil<\/strong>; bajando la demanda de alquileres es la mejor manera de intervenir el mercado\u201d, asegur\u00f3 el ministro.<\/p>\n\n\n\n<p>En este contexto, Ferraresi consider\u00f3 importante \u00abponer el acento en un cambio de paradigma\u00bb en el cual \u00abno sea el sistema financiero el que fije si uno puede acceder o no\u00bb a los cr\u00e9ditos, y destac\u00f3 las nuevas l\u00edneas de cr\u00e9ditos para refacci\u00f3n y construcci\u00f3n anunciadas ayer.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abLa <strong>tasa cero nos permite que el salario sea el que vaya ajustando la cuota<\/strong>\u00ab, afirm\u00f3, y dijo que este mecanismo \u00ab<strong>nos va a permitir construir viviendas a lo largo del pa\u00eds\u00bb.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El 31 de marzo pasado venci\u00f3 el DNU que manten\u00eda el congelamiento de alquileres y suspensi\u00f3n de desalojos, una medida que dur\u00f3 un a\u00f1o desde el inicio de la pandemia.<\/p>\n\n\n\n<p>Tras la finalizaci\u00f3n de esa medida, <strong>el Gobierno apunt\u00f3 a proteger a los inquilinos con otras herramientas como el alerta temprana de desalojos<\/strong>, la mediaci\u00f3n de desalojos en el Ministerio de Justicia -instancia creada en la nueva la Ley de Alquileres- y la obligatoriedad del registro de contratos en AFIP.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-diario-textual wp-block-embed-diario-textual\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"XZplQasiev\"><a href=\"http:\/\/diariotextual.com\/inicio\/index.php\/2021\/03\/31\/finaliza-la-vigencia-del-decreto-que-congela-los-alquileres-y-suspende-los-desalojos\/\">Finaliza la vigencia del decreto que congela los alquileres y suspende los desalojos<\/a><\/blockquote><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; 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Sin vivienda, hoy, se pone en riesgo la vida\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, afirmaron: \u201c<strong>El protocolo es discriminatorio, porque se refiere a alquileres formales, dejando fuera al 40% m\u00e1s vulnerable que alquila en la informalidad,<\/strong> y contradictorio, porque plantea la registraci\u00f3n previa en AFIP, siendo esa una obligaci\u00f3n que apenas alcanza a los contratos firmados con posterioridad a julio de 2020\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Consultado por T\u00e9lam sobre la <strong>posibilidad de nuevas medidas para los alquileres, el secretario general de la C\u00e1mara Inmobiliaria Argentina (CIA), Claudio Vodanovich, dijo que esto \u00abes una mala se\u00f1al<\/strong>\u00ab.<\/p>\n\n\n\n<p>El directivo consider\u00f3: <strong>\u00abTodo lo que es intervenir en el mercado termina perjudicando a quien se pretende beneficiar<\/strong>\u00bb y sostuvo que en el a\u00f1o que dur\u00f3 el congelamiento \u00abmuchos propietarios decidieron retirar las propiedades y ponerlas en venta\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Por su parte, el vicepresidente del Colegio de Martilleros y Corredores P\u00fablicos de la provincia de Buenos Aires, Jos\u00e9 Mar\u00eda Sacco, asegur\u00f3 que a partir de la finalizaci\u00f3n del DNU que fijaba el congelamiento de alquileres y la imposibilidad de desalojos, tanto due\u00f1os como inquilinos, en un alto porcentaje, repactaron valores y pr\u00f3rrogas.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abSabemos que no se dar\u00e1n desalojos en cadena, ya que la nueva legislaci\u00f3n establece la instancia de mediaci\u00f3n como paso previo a toda acci\u00f3n judicial\u00bb, concluy\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Gobierno nacional presentar\u00e1 un conjunto de anuncios la semana pr\u00f3xima destinados al mercado de alquileres para la vivienda, en el marco de las medidas para contener las consecuencias 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