Senadores del oficialismo y de la oposici\u00f3n coincidieron en la necesidad de dar soluciones a los deudores de cr\u00e9ditos hipotecarios otorgados en Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) durante una reuni\u00f3n de comisi\u00f3n de la c\u00e1mara alta en la que se discutieron dos proyectos de ley que proponen renegociar los contratos y regular las operaciones ante el incremento de la inflaci\u00f3n.
El jefe de los senadores del Frente de Todos, Jos\u00e9 Mayans, dijo que se debe definir de qu\u00e9 manera se financiar\u00e1 una eventual renegociaci\u00f3n de los pr\u00e9stamos en caso de que se aprueben las nuevas normas y precisar el monto total que se adeuda a los bancos por la adquisici\u00f3n de estos cr\u00e9ditos hipotecarios UVA.
\u201cAlguien va a tener que pagar los platos rotos, no puede ser que una persona en vez de pagar una vivienda termine pagando dos o tres viviendas\u201d, argument\u00f3 el senador del oficialismo durante la reuni\u00f3n de la comisi\u00f3n de Econom\u00eda del Senado en la que se comenzaron a tratar dos proyectos presentados por los legisladores Julio Cobos y Mario Fiad.
Para Mayans, es necesario establecer qui\u00e9n y de qu\u00e9 modo financiar\u00e1 esta renegociaci\u00f3n ya que \u201clos bancos necesitan instrumentos legales superiores y saber qui\u00e9n les compensar\u00e1 o c\u00f3mo se compensar\u00e1 esto; en definitiva, qui\u00e9n va a pagar este grave inconveniente (suscitado) por la grave visi\u00f3n de atar estos cr\u00e9ditos a la inflaci\u00f3n\u201d.
Por su parte, la presidenta de la comisi\u00f3n, la radical Silvia El\u00edas de P\u00e9rez, agradeci\u00f3 a Mayans por prestar acuerdo para avanzar en el tratamiento de este tema y precis\u00f3 que son 105 mil los deudores de cr\u00e9ditos hipotecarios UVA, 500 de los cuales manifestaron enfrentar \u201cgrandes dramas\u201d debido a que \u201cson morosos al borde de ser ejecutados\u201d.<\/p>\n\n\n\n
El\u00edas de P\u00e9rez adelant\u00f3 que envi\u00f3 un pedido de informaci\u00f3n al Banco Central y una invitaci\u00f3n para que asistan a la pr\u00f3xima reuni\u00f3n de la comisi\u00f3n, as\u00ed como a representantes de distintas entidades bancarias.<\/p>\n\n\n\n
Renegociaci\u00f3n de contratos<\/strong><\/p>\n\n\n\n El primero de los proyectos, cuyo autor es el mendocino Cobos, prev\u00e9 que las entidades financieras ofrezcan la posibilidad de renegociaci\u00f3n de contratos de cr\u00e9ditos para la adquisici\u00f3n, construcci\u00f3n o ampliaci\u00f3n de vivienda \u00fanica, con cl\u00e1usula de ajuste en UVA, y sostuvo que la clave es crear un fondo estabilizador para absorber la diferencia de lo que se adeuda.<\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n propone que se suspendan las ejecuciones hipotecarias y los desalojos para los cr\u00e9ditos hipotecarios en UVA para vivienda \u00fanica familiar por el t\u00e9rmino de un a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n Aplicaci\u00f3n del \u00edndice Ripte <\/strong> Tambi\u00e9n indica que\u00a0la cuota mensual resultante no debe exceder el 35 por ciento del ingreso del grupo familiar del deudor\u00a0y dispone la suspensi\u00f3n por seis meses de las ejecuciones hipotecarias de viviendas adquiridas bajo la modalidad contemplada en la presente ley.<\/p>\n\n\n\n Amparo colectivo<\/strong><\/p>\n\n\n\n Mientras el Senado avanza en la b\u00fasqueda de soluciones a los deudores hipotecarios UVA, el colectivo que los nuclea anunci\u00f3 que prepara un amparo colectivo para frenar el aumento de cuotas de sus cr\u00e9ditos. La presentaci\u00f3n se har\u00e1 en simult\u00e1neo en todas las provincias.<\/p>\n\n\n\n La problem\u00e1tica de los cr\u00e9ditos ajustados por el sistema UVA golpea a familias de todo el pa\u00eds. Solo en Santa Rosa afecta a 26 familias del desarrollo urban\u00edstico Procrear, que recibieron sus departamentos con retraso durante el macrismo y, a diferencia de los primeros habitantes del barrio,\u00a0las cuotas mensuales se actualizan por una f\u00f3rmula basada en la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), que hab\u00eda sido implementada en 2016 para los cr\u00e9ditos hipotecarios otorgados durante la gesti\u00f3n anterior y que se basaba en la evoluci\u00f3n de la inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n La diferencia de las cuotas a pagar entre los vecinos es notable: mientras que los atrapados en el UVA deben abonar entre 30 mil y 40 mil pesos -dependiendo del departamento-, sus vecinos que recibieron las llaves en el Gobierno kirchnerista tienen que abonar unos 12 mil pesos.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Senadores del oficialismo y de la oposici\u00f3n coincidieron en la necesidad de dar soluciones a los deudores de cr\u00e9ditos hipotecarios otorgados en Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) durante una reuni\u00f3n…<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":144458,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[4809],"class_list":["post-144457","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politica","tag-hipotecados-uva"],"acf":[],"yoast_head":"\n
La\u00a0segunda iniciativa,\u00a0presentada por el senador Fiad, busca la regulaci\u00f3n de las operaciones enmarcadas en los sistemas de cr\u00e9ditos con capital ajustable UVA y UVI (Unidad de Vivienda) previstas en las leyes 25.827 y 27.271 y propone que las actualizaciones se realicen mediante la aplicaci\u00f3n del \u00edndice Ripte (Remuneraci\u00f3n Imponible Promedio de los Trabajadores Estables) suministrado por el Ministerio de Trabajo.<\/p>\n\n\n\n