{"id":165943,"date":"2021-10-21T18:09:00","date_gmt":"2021-10-21T21:09:00","guid":{"rendered":"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/?p=165943"},"modified":"2021-10-21T18:19:24","modified_gmt":"2021-10-21T21:19:24","slug":"el-concejo-trata-modificacion-al-codigo-urbanistico-para-localizar-la-nueva-terminal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/index.php\/2021\/10\/21\/el-concejo-trata-modificacion-al-codigo-urbanistico-para-localizar-la-nueva-terminal\/","title":{"rendered":"Abrueban cambios al C\u00f3digo Urban\u00edstico para la nueva terminal y aparece el nombre de La Chola S.A.S."},"content":{"rendered":"\n<p>El concejo deliberante de Santa Rosa aprob\u00f3 este jueves en general por mayor\u00eda el proyecto para <strong>modificar la ordenanza del C\u00f3digo Urban\u00edstico<\/strong> para que se pueda construir la <strong>nueva terminal de \u00f3mnibus<\/strong> y la sede del Club Penales en una <strong>zona que est\u00e1 al l\u00edmite del acu\u00edfero<\/strong>, en medio de las dudas por la aparici\u00f3n de una poderosa desarrolladora inmobiliaria que pretende presentar un proyecto para urbanizar m\u00e1s terrenos.<\/p>\n\n\n\n<p>La oposici\u00f3n, con el Frepam a la cabeza, acompa\u00f1\u00f3 en general, pero en particular rechaz\u00f3 algunos art\u00edculos, en especial, el que extiende el corredor comercial por dos kil\u00f3metros para avanzar sobre la zona de reserva del acu\u00edfero Santa Rosa-Anguil-Uriburu.<\/p>\n\n\n\n<p>El tratamiento del tema tuvo como tel\u00f3n de fondo un planteo de la oposici\u00f3n referido a la posibilidad de que esto sea la avanzada para, posteriormente, volver a modificar el C\u00f3digo Urban\u00edstico y construir casas en toda la zona de recarga del acu\u00edfero.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Pablo Pera Ibarguren<\/strong>, concejal del Frepam, dijo a<strong> Diario Textual <\/strong>que esa es la \u201cprincipal duda\u201d y sostuvo que \u00abdetr\u00e1s de una posible urbanizaci\u00f3n\u00bb est\u00e1 <em>La Chola S.A.S.<\/em>, conformada el a\u00f1o pasado en La Pampa.<\/p>\n\n\n\n<p>Uno de los titulares de La Chola S.A. es <strong>Jorge O&#8217;Reilly<\/strong>, presidente de<strong> Eidico<\/strong>, una de las mayores empresas desarrolladoras de countries del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p>Es el desembarco de la mayor desarrolladora de barrios privados del pa\u00eds en La Pampa.<\/p>\n\n\n\n<p>O&#8217;Reilly -de fuertes v\u00ednculos con Sergio Massa y con contactos aceitad\u00edsimos a allegados a las autoridades de la municipalidad santarrose\u00f1a- <strong>ya arregl\u00f3 con los privados que tienen esos terrenos para avanzar con una propuesta a la intendencia de Luciano di N\u00e1poli<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>La iniciativa que se aprob\u00f3 hoy ven\u00eda con <strong><a href=\"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/index.php\/2021\/10\/19\/piden-realizar-cambios-en-el-codigo-urbanistico-para-construir-la-nueva-terminal-de-omnibus-de-santa-rosa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">dictamen favorable de mayor\u00eda en la comisi\u00f3n de Planeamiento.<\/a><\/strong> El oficialismo dio luz verde a las modificaciones, pero en la oposici\u00f3n plantearon dudas y por eso decidieron fijar su posici\u00f3n en el recinto.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfPor d\u00f3nde pasan las dudas de los opositores con este proyecto? La extensi\u00f3n del corredor comercial por dos kil\u00f3metros en el llamado Camino del Centenario y la posibilidad de que en un futuro puedan realizarse loteos o subdivisiones. <\/p>\n\n\n\n<p>Las explicaciones que dio en comisi\u00f3n el subsecretario de Planeamiento Urbano, Javier Hern\u00e1ndez, no los dej\u00f3 conformes. El funcionario dijo que estas nuevas modificaciones al C\u00f3digo Urban\u00edstico posibilitar\u00e1n la instalaci\u00f3n del Club Penales y de la nueva terminal, lo cual no podr\u00eda realizarse con las delimitaciones actuales. Por eso, indic\u00f3, que se hace necesaria la extensi\u00f3n del corredor comercial y de Servicios 1A, hasta la calle Niotti.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Hace unos a\u00f1os, en el marco del Plan Estrat\u00e9gico, representantes de la municipalidad y de las instituciones hab\u00edan acordado que la nueva terminal se deb\u00eda construir en la esquina de Santiago Marzo y Camino del Centenario -donde actualmente hay un cuenco-.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, las actuales autoridades decidieron cambiar la ubicaci\u00f3n: pretenden levantarla 350 metros hacia el este, sobre la calle Camino del Centenario.<\/p>\n\n\n\n<p>Se har\u00e1 en terrenos que anteriormente pertenec\u00edan al Servicio Penitenciario Federal, frente al barrio Procrear. Ser\u00e1 financiada por el Consejo Federal de Inversiones (CFI).<\/p>\n\n\n\n<p>El proyecto contempla una superficie cubierta de 4.904 m2 y alrededor de 2.500 m2 semicubiertos. Es decir, totaliza una cantidad cercana a los 7.000 m2 de construcci\u00f3n, a los que se suman casi 26.000 m2 de \u00e1reas exteriores.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan las autoridades, la ubicaci\u00f3n es estrat\u00e9gica para posibilitar un r\u00e1pido ingreso y egreso de colectivos. Tendr\u00e1 accesos por la ruta nacional 35 -es decir, la circunvalaci\u00f3n Santiago Marzo- y tambi\u00e9n por la nacional 5.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El concejo deliberante de Santa Rosa aprob\u00f3 este jueves en general por mayor\u00eda el proyecto para modificar la ordenanza del C\u00f3digo Urban\u00edstico para que se pueda construir la nueva terminal&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":149308,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10,8],"tags":[],"class_list":["post-165943","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-portada-2","category-politica"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Abrueban cambios al C\u00f3digo Urban\u00edstico para la nueva 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