{"id":179484,"date":"2022-02-17T13:19:41","date_gmt":"2022-02-17T16:19:41","guid":{"rendered":"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/?p=179484"},"modified":"2022-02-18T10:06:18","modified_gmt":"2022-02-18T13:06:18","slug":"chacras-de-toay-compradores-dicen-que-no-fueron-estafados-y-reclaman-libre-deuda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/index.php\/2022\/02\/17\/chacras-de-toay-compradores-dicen-que-no-fueron-estafados-y-reclaman-libre-deuda\/","title":{"rendered":"Chacras de Toay: compradores dicen que no fueron estafados y reclaman libre deuda"},"content":{"rendered":"\n<p>Varios de los vecinos que compraron <strong>chacras en condominio <\/strong>al sudoeste de Toay <strong>negaron terminantemente haber sido estafados por el vendedor <\/strong>y <strong>reclamaron a la municipalidad que entregue el libre deuda para poder avanzar con las escrituras.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Hoy hicieron una posesi\u00f3n simb\u00f3lica del lugar, ubicado en cercan\u00edas del basurero, en lo que llaman Chacras de Toay. All\u00ed <strong>la municipalidad aprob\u00f3 la divisi\u00f3n de los campos en 27 chacras, de unas 3 hect\u00e1reas cada una, para conformar un llamado \u201cparque agrario\u201d.<\/strong> Posteriormente <strong>cada una de esas chacras fue comprada por entre 20 y 25 personas, en condominio.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Esa posibilidad de conformar condominios se aceler\u00f3 en los \u00faltimos a\u00f1os, a ra\u00edz de los altos precios de los terrenos en Santa Rosa. La mayor\u00eda se ha constituido en Anguil, Uriburu y Toay.<\/p>\n\n\n\n<p>El vendedor de estas chadras es <strong>Marcelo Gallego<\/strong>, a quien hoy los compradores salieron a respaldarlo. \u201cNo nos estaf\u00f3. Sab\u00edamos que compr\u00e1bamos en condominio\u201d, dijo <strong>Rodolfo Fiore<\/strong>, en representaci\u00f3n de los otros compradores, ante la prensa. \u201cNosotros fuimos 22 que le compramos una chacra, en condominio. Todos compramos tres hect\u00e1reas. Marcelo Gallego nunca nos estaf\u00f3\u201d, insisti\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p>De las 27 chacras, <strong>a 14 se les rechaz\u00f3 el libre deuda y por eso no se pueden escriturar.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La municipalidad, entre otros puntos, ha cuestionado que se han abierto calles que no figuran en el plano de mensura; la colocaci\u00f3n de estacas que demarcan parcelas con numeraci\u00f3n de lotes inexistentes; la instalaci\u00f3n de cercos de alambres; la colocaci\u00f3n de parillas y mesas de camping que no son compatibles con el uso de suelo fijado por ordenanza, es decir, el parque agrario; y la tala de \u00e1rboles.<\/p>\n\n\n\n<p>Marcelo Gallego, el vendedor, reclam\u00f3 a la municipalidad por el libre deuda, dijo que <strong>la intervenci\u00f3n de la inmobiliaria Konrad fue \u201cmuy limitada\u201d y neg\u00f3 una estafa a los compradores.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEsto fue aprobado por la municipalidad como un parque agrario. Son 27 chacras, de unas 3 hect\u00e1reas cada una. Una gran mayor\u00eda la compraron en grupos de personas, en condominio\u201d, cont\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"605\" src=\"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/loteochacrasdetoaygallegomarcelo2022-1-1024x605.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-179491\" srcset=\"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/loteochacrasdetoaygallegomarcelo2022-1-1024x605.jpg 1024w, https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/loteochacrasdetoaygallegomarcelo2022-1-300x177.jpg 300w, https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/loteochacrasdetoaygallegomarcelo2022-1-768x454.jpg 768w, https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/loteochacrasdetoaygallegomarcelo2022-1-1536x907.jpg 1536w, https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/loteochacrasdetoaygallegomarcelo2022-1-1170x691.jpg 1170w, https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/loteochacrasdetoaygallegomarcelo2022-1-585x345.jpg 585w, https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/loteochacrasdetoaygallegomarcelo2022-1.jpg 1700w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>\u201cLos compradores sab\u00edan que eran chacras. Hay una versi\u00f3n period\u00edstica que indica que supuestamente yo les dec\u00eda una cosa y ellos compraban con desconocimiento de que lo hac\u00edan en condominio. En realidad, es una operaci\u00f3n que se hizo con pleno consentimiento entre vendedor y comprador, donde no hay ninguna irregularidad\u201d, dijo.<\/p>\n\n\n\n<p>-\u00bfCu\u00e1l es <strong>el problema que se presenta con el municipio?- le consultaron desde la prensa.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>-Todo ven\u00eda perfecto hasta que pedimos le libre deuda para hacer las escrituras. Cuando lo pedimos, algunas salen bien y otras negadas. Salen bien 13 y mal 14. Los que salen negados, se aduce que hay alambrados hechos dentro de las chacras y estacas marcando supuestamente para terrenos. En otras, hay alg\u00fan fog\u00f3n, una mesa o un banquito, y para la municipalidad eso es (tener un fin) recreativo. A mi modo de ver, esos argumentos no se ajustan a lo legal. Eso hace que no consigamos el libre deuda.<\/p>\n\n\n\n<p>-\u00bf<strong>Qu\u00e9 tiene de malo que haya mesas o banquitos?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>-Para m\u00ed, nada. Pero como es un parque agrario lo que se trata es que se induce a una presunci\u00f3n de que se va a usar con otro fin.<\/p>\n\n\n\n<p>-\u00bf<strong>Es un problema entre la anterior gesti\u00f3n de Ariel Rojas y la actual de Rodolfo Alvarez?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>-No lo s\u00e9, pareciera que hubiera un conflicto. La gesti\u00f3n anterior anterior, me hizo una autorizaci\u00f3n previa. Eso estuvo hasta que yo terminara de hacer la obra de luz y la apertura de calles. Eso fue hasta septiembre de 2021. Cuando present\u00e9 los finales de obra, la municipalidad me da la aprobaci\u00f3n definitiva. Y ah\u00ed empec\u00e9 los tr\u00e1mites de escrituraci\u00f3n y me niegan el libre deuda de la mitad de las chacras. Luego present\u00e9 una nota, en la que ped\u00ed que me liquidaran, si hab\u00eda, una infracci\u00f3n para pagar y ya me dicen que no me contestar\u00e1n m\u00e1s\u2026 Yo entiendo que no es un argumento leg\u00edtimo.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8211;<strong>\u00bfCu\u00e1l fue el rol de la inmobiliaria?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>-Muy limitado porque, la verdad, se sali\u00f3 a vender chacras y ah\u00ed, al poco tiempo, aparecieron grupos de amigos, por ejemplo, para empezar a comprar (por fuera de la inmobiliaria). Apareci\u00f3 un grupo de amigos, de gente que trabajaba junto, de familiares, que se fueron sumando.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>-\u00bfA cu\u00e1ntas personas afecta esta situaci\u00f3n?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>-Los condominios son de entre 20 y 25 personas. Afecta a unas 350 a 400 personas.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Varios de los vecinos que compraron chacras en condominio al sudoeste de Toay negaron terminantemente haber sido estafados por el vendedor y reclamaron a la municipalidad que entregue el libre&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":179490,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5928,12],"tags":[3485],"class_list":["post-179484","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-posicion-4","category-sociedad","tag-loteo"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Chacras de Toay: compradores dicen que no fueron estafados y reclaman libre deuda - Diario Textual<\/title>\n<meta name=\"robots\" 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