La comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General de la legislatura provincial sac\u00f3 despacho favorable por unanimidad del proyecto de la UCR por el que solicitan a los legisladores nacionales por La Pampa la modificaci\u00f3n de la Ley de Alquileres. \u201cSabemos que surgi\u00f3 para favorecer a los inquilinos, pero termin\u00f3 siendo perjudicial tanto para ellos como para los propietarios, con actualizaciones de alquileres impagables. Se est\u00e1 vulnerando un derecho b\u00e1sico\u201d, expres\u00f3 la diputada Agustina Garc\u00eda.<\/p>\n\n\n\n
La actual Ley de Alquileres fue sancionada por el Senado en junio de 2020, pero hab\u00eda recibido el aval de la C\u00e1mara de Diputados en noviembre del a\u00f1o anterior, durante la administraci\u00f3n de Mauricio Macri. <\/p>\n\n\n\n
La nueva normativa nunca solucion\u00f3 el problema tanto de inquilinos como de propietarios. Es que no aument\u00f3 la oferta de propiedades como se preve\u00eda, al contrario, retrajo la posibilidad de desarrollar el negocio y eso gener\u00f3 incertidumbre y dificultades para el inquilino.<\/p>\n\n\n\n
El propio presidente de la C\u00e1mara de Diputados de la Naci\u00f3n, Sergio Massa, admiti\u00f3 que la ley \u201cfracas\u00f3\u201d y llam\u00f3 a \u201cdiscutir\u201d en el Congreso\u00a0una nueva legislaci\u00f3n que brinde \u201ccertezas\u201d al propietario y \u201cgarant\u00edas y tranquilidad\u201d al inquilino.<\/p>\n\n\n\n
La normativa estableci\u00f3, entre otros puntos, que los contratos de locaci\u00f3n se extienden de dos a tres a\u00f1os y la actualizaci\u00f3n de los precios es anual, en lugar de ser de forma semestral. Tambi\u00e9n se flexibiliz\u00f3 la presentaci\u00f3n de garant\u00edas y se redujo el dep\u00f3sito de garant\u00eda a un monto equivalente a un mes de alquiler para tratar de evitar que se cobren dos meses o a veces m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s la\u00a0AFIP obliga a los propietarios a blanquear el ingreso que perciben por el alquiler.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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