La comisi\u00f3n de Planeamiento, Obras y Servicios P\u00fablicos del concejo deliberante de Santa Rosa dio ingreso a un proyecto del concejal Marcos Cuelle (Frepam) que impulsa una nueva zonificaci\u00f3n para la tasa por inspecci\u00f3n a propiedades no edificadas.\u00a0El objetivo es desalentar la especulaci\u00f3n inmobiliaria.<\/p>\n
Dicha tasa no ser\u00eda uniforme, se ajustar\u00eda a la zona y estar\u00eda regida por criterios del c\u00f3digo urban\u00edstico.
\nLa iniciativa especifica que la nueva zonificaci\u00f3n debe prever el dinamismo de las caracter\u00edsticas sociales, econ\u00f3micas y culturales que desarrollan las y los frentistas, y c\u00f3mo esas caracter\u00edsticas van a impactar sobre el valor de la tierra.<\/p>\n
Se pretende mantener un criterio que no sea uniforme para toda la ciudad, ajust\u00e1ndose de acuerdo a la ubicaci\u00f3n de los terrenos, as\u00ed como apartarse de la zonificaci\u00f3n del C\u00f3digo Urban\u00edstico que solo tiene en cuenta el uso del suelo, la apertura de nuevas calles, la trama circulatoria, la subdivisi\u00f3n y englobamiento de parcelas, los vol\u00famenes edificables, el tejido urbano, la preservaci\u00f3n de las condiciones ambientales.<\/p>\n
Tambi\u00e9n se busca establecer actualizaciones autom\u00e1ticas o por defecto salvo mejor criterio por ordenanza.<\/p>\n
La comisi\u00f3n debati\u00f3 los criterios a aplicar, bajo la consigna de combatir la especulaci\u00f3n y favorecer la construcci\u00f3n.
\n\u201cTratemos de bajar los valores de la tierra. Alguien que quiere construir su casa enfrenta valores incre\u00edbles. Para m\u00ed la tierra no es para especular\u201d, sostuvo el concejal oficialista F\u00e9lix Villatoro.<\/p>\n
\u201cHay quienes tienen una espalda enorme y aguantan cualquier cosa, sin embargo, esta ser\u00eda una herramienta para el control especulativo. Hoy es prohibitivo acceder a la tierra\u201d, remarc\u00f3 Cuelle.
\nEl concejal Roberto Torres (Pueblo Nuevo) propuso escuchar a otros actores que podr\u00edan aportar sobre cu\u00e1les son los valores de cada zona.<\/p>\n
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