{"id":204454,"date":"2022-10-22T15:47:35","date_gmt":"2022-10-22T18:47:35","guid":{"rendered":"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/?p=204454"},"modified":"2022-10-22T20:36:18","modified_gmt":"2022-10-22T23:36:18","slug":"verano-alquilar-en-monte-hermoso-costara-el-doble-que-hace-un-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/index.php\/2022\/10\/22\/verano-alquilar-en-monte-hermoso-costara-el-doble-que-hace-un-ano\/","title":{"rendered":"Verano: alquilar en Monte Hermoso costar\u00e1 el doble que hace un a\u00f1o"},"content":{"rendered":"\n<p>La temporada de <strong>verano 2022\/2023<\/strong> llegar\u00e1 con <strong>subas en los valores de los alquileres del 80% al 120% <\/strong>en <strong>Monte Hermoso<\/strong>, uno de los destinos preferidos de los pampeanos, de acuerdo con un sondeo efectuado esta semana. <strong>En el sector inmobiliario no dan rodeos respecto del motivo de semejante aumento: ning\u00fan propietario quiere perder frente a la inflaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEsper\u00e1bamos un incremento menor, pero hoy las subas giran en torno al 100% o 120% respecto de lo que se ped\u00eda el a\u00f1o pasado. Estoy un poco sorprendido, pero es lo que demandan los propietarios y no hay otro motivo que cubrirse ante la inflaci\u00f3n\u201d, dijo el asesor inmobiliario Pablo S\u00e1nchez, de la inmobiliaria Atlantic, al diario <strong>La Nueva<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201c<strong>Las propiedades de menor calidad tal vez tengan una suba del 80% o 90%, pero las m\u00e1s demandadas van a superar el 100% o 120%<\/strong>\u201d, a\u00f1adi\u00f3 el empresario Federico Blum.<\/p>\n\n\n\n<p>El empresario reconoci\u00f3 que la situaci\u00f3n es \u201cextra\u00f1a\u201d, dado que no se est\u00e1n fijando precios en base a datos actuales, sino proyectados.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cLa verdad es que estamos trabajando sin saber bien lo que va a pasar con la inflaci\u00f3n; es decir, nadie sabe con certeza si se va a quedar corto o a pasarse con el aumento que fije\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p>Durante septiembre el \u00edndice de variaci\u00f3n de precios medido por el Indec arroj\u00f3 un 6,3%, con lo que la inflaci\u00f3n de este a\u00f1o trep\u00f3 al 66,1%. Sin embargo, si se considera el acumulado de los \u00faltimos 12 meses, ese porcentaje trepa al 83%.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"696\" height=\"484\" src=\"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/montehermosoplaya2020-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-105476\" srcset=\"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/montehermosoplaya2020-1.png 696w, https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/montehermosoplaya2020-1-300x209.png 300w, https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/montehermosoplaya2020-1-585x407.png 585w\" sizes=\"(max-width: 696px) 100vw, 696px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Tanto S\u00e1nchez como Blum indicaron que, en este contexto, la mayor\u00eda de los propietarios descarta que para enero la inflaci\u00f3n interanual rondar\u00e1 el 100%. Por eso<strong> \u201cse cubren\u201d con subas en torno a este porcentaje.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u201cLo que hay que entender, de todas formas, es que los turistas tienen un techo. No se puede aumentar, as\u00ed como as\u00ed, y pretender que el mercado absorba cualquier suba. Quiero decir, alguien que pensaba gastar 15 o 16 mil pesos por d\u00eda tal vez pueda \u2018estirarse\u2019 y pagar 19 o 20 mil, pero capaz que le ped\u00eds 21 o 22 y ya dice \u2018no, hasta ac\u00e1 llego, me voy a otro lado\u2019. Es un equilibrio muy fino\u201d, complet\u00f3 Blum.<\/p>\n\n\n\n<p>El empresario a\u00f1adi\u00f3 que tampoco hay lugar para la especulaci\u00f3n. \u201cTal vez pueda haber un peque\u00f1o grupo de propietarios que est\u00e9 esperando para sacar su propiedad al mercado, a la espera de ver qu\u00e9 pasa con la inflaci\u00f3n o el d\u00f3lar, pero el riesgo que corren es alto. Los buenos clientes quieren reservar cuanto antes, y van a cerrar trato con quienes fijen un precio y lo respeten\u201d, sostuvo.<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto a fijar precios en d\u00f3lares -algo frecuente en otros balnearios de la costa atl\u00e1ntica-, los empresarios consultados se\u00f1alaron que no es una modalidad admitida en Monte Hermoso.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cLa mayor\u00eda de los clientes te piden precio en pesos por la simple raz\u00f3n de que quieren tener certezas sobre lo que van a pagar. Y, por supuesto, un precio fijo, sin sorpresas ni ajustes de \u00faltimo momento. Por eso se trabaja en base a una inflaci\u00f3n proyectada\u201d, agreg\u00f3 Blum.<\/p>\n\n\n\n<p>El asesor inmobiliario Arturo Corral se\u00f1al\u00f3 que la operatoria en d\u00f3lares no es sencilla, por lo cual tambi\u00e9n se desalienta desde las inmobiliarias locales.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Muchas consultas<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>M\u00e1s all\u00e1 de las subas mencionadas, todos los empresarios consultados reconocieron que el nivel de consultas y reservas actual es similar o incluso superior al que se registraba en estos mismos meses del a\u00f1o pasado.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEstamos mejor no s\u00f3lo en cuanto a las consultas o pedidos, sino tambi\u00e9n en cuanto a la concreci\u00f3n de reservas\u201d, aclar\u00f3 Corral.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Algunos precios para ir haciendo la cuenta<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto a los precios que se est\u00e1n solicitando, la asesora Tamara Vel\u00e1zquez dijo que, en propiedades para seis personas, hay que pensar en un costo de 20 mil pesos diarios o m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cPuede haber algo en 15 mil, pero es muy escaso. En cuanto a alquileres para cuatro personas, la base es de unos 14 mil pesos\u201d, detall\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cAhora bien, si nos vamos para la zona de Aldea del Este -una de las m\u00e1s cotizadas del balneario-, hay que pensar en desembolsar desde 30 mil por d\u00eda. Obviamente, estos precios pueden variar en funci\u00f3n de los servicios\u201d, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La temporada de verano 2022\/2023 llegar\u00e1 con subas en los valores de los alquileres del 80% al 120% en Monte Hermoso, uno de los destinos preferidos de los pampeanos, de&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":33119,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1,12],"tags":[],"class_list":["post-204454","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-es-noticia","category-sociedad"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Verano: alquilar en Monte Hermoso costar\u00e1 el doble que hace un a\u00f1o - Diario Textual<\/title>\n<meta name=\"robots\" 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