{"id":211921,"date":"2022-12-30T08:54:47","date_gmt":"2022-12-30T11:54:47","guid":{"rendered":"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/?p=211921"},"modified":"2022-12-31T06:58:44","modified_gmt":"2022-12-31T09:58:44","slug":"el-stj-confirma-que-se-debe-desalojar-el-restoran-de-la-rural","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/index.php\/2022\/12\/30\/el-stj-confirma-que-se-debe-desalojar-el-restoran-de-la-rural\/","title":{"rendered":"EL STJ confirma que se debe desalojar el restor\u00e1n de La Rural"},"content":{"rendered":"\n<p>El <strong>Superior Tribunal de Justicia de La Pampa<\/strong> (STJ) rechaz\u00f3 un recurso extraordinario y as\u00ed confirm\u00f3 que <strong>dos hermanos gastron\u00f3micos deben desalojar el sal\u00f3n restor\u00e1n de la Asociaci\u00f3n Agr\u00edcola Ganadera de La Pampa, ubicado sobre la avenida Spinetto, de Santa Rosa<\/strong>. De todas maneras, <strong>es posible que el fallo sea nuevamente apelado por los demandados para, as\u00ed, seguir funcionando.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En rigor, <strong>el STJ no entr\u00f3 a analizar en profundidad el caso<\/strong> que ya ten\u00eda sentencia de primera (Juzgado 4 de Santa Rosa) y segunda instancia (Sala 2 de la C\u00e1mara de Apelaciones), para que sean desalojados los empresarios gastron\u00f3micos que ocupan actualmente el sal\u00f3n: <strong>rechaz\u00f3 el recurso porque, entre otros puntos, se omitieron antecedentes, no ten\u00eda \u201cclaridad y precisi\u00f3n exigida por la norma procesal para<br>el recurso\u201d <\/strong>y no se cumpli\u00f3 con el principio de formalidad necesario para que el Superior Tribunal de Justicia pueda expedirse respecto a la admisibilidad. \u201cEl escrito que contiene la impugnaci\u00f3n no ofrece el necesario y suficiente cuadro f\u00e1ctico y jur\u00eddico (antecedentes de la causa) para que el Superior Tribunal de Justicia se encuentre en condiciones de llevar a cabo su funci\u00f3n correctora, en raz\u00f3n de que no cuenta con los elementos de juicio necesarios para la comprensi\u00f3n del caso y que no se encuentra facultado para suplir de oficio las omisiones del recurso\u201d, dijeron los jueces.<\/p>\n\n\n\n<p>La <strong>Agr\u00edcola <\/strong>dijo, en un comunicado de prensa, que <strong>espera \u201crecuperar\u201d las instalaciones.<\/strong> \u201cNuevamente la justicia se expide, y nos permite ilusionar con recuperar nuestras instalaciones, en el largo proceso judicial, donde estamos direccionando nuestros esfuerzo para volver a disponer del sal\u00f3n-restaurant del predio de la avenida Spinetto\u201d, sostuvo. \u201cEs de nuestro inter\u00e9s informarle a nuestros asociados y a la sociedad en general, que el d\u00eda 27 de diciembre el Superior Tribunal de Justicia, resolvi\u00f3 declarar inadmisible el recurso extraordinario provincial planteado por los actuales ocupantes de dichas instalaciones. El camino legal de recuperaci\u00f3n de nuestras instalaciones se hace largo y dificultoso, pero como instituci\u00f3n optamos por no apartarnos de la senda correcta, en plena confianza de los procesos judiciales, sabiendo que como instituci\u00f3n centenaria, debemos obrar con ejemplo y en total respeto de la justicia, sus tiempos y sus resoluciones. En estos d\u00edas, donde el Poder Judicial es permanentemente criticado y sus resoluciones o las interpretaciones de las mismas son puestas al servicio de intereses pol\u00edticos y personalistas de los integrantes de otros poderes, nos interesa reforzar la idea de respetar y fortalecer el funcionamiento de los Tres Poderes que integran nuestra Republica\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>El restor\u00e1n est\u00e1 a cargo de los hermanos Diego y Daniel Acosta. Alquilan el predio a la asociaci\u00f3n agr\u00edcola desde 2014. Pero desde 2020 empez\u00f3 el litigio.<\/p>\n\n\n\n<p>La Agr\u00edcola, en la causa, relat\u00f3 que con fecha del 17 de noviembre de 2017 suscribieron con los Acosta el contrato de locaci\u00f3n por el plazo de 36 meses a partir del d\u00eda 1\u00b0 del mes de octubre de 2017 y hasta el d\u00eda 30 del mes de septiembre de 2020.<\/p>\n\n\n\n<p>Afirm\u00f3 que en la cl\u00e1usula tercera se acord\u00f3 un valor total de la locaci\u00f3n de $2.218.932, el cual fue&nbsp; dividido en varios semestres.<\/p>\n\n\n\n<p>Indic\u00f3 que posteriormente, la declaraci\u00f3n del brote del covid-19 motiv\u00f3 el dictado de los decretos de necesidad y urgencia Nros. 320 del 29 de marzo de 2020, 766 del 24 de septiembre de 2020, y 66 del 29 de enero de 2021, los cuales tuvieron como objetivo, entre otros, el de prorrogar los contratos de locaci\u00f3n por los plazos previstos en cada uno de ellos, hasta el plazo definitivo el 31 de marzo de 2021. En ese sentido, sostuvo, la relaci\u00f3n contractual con la sociedad de hecho demandada se vio alcanzada por la disposici\u00f3n del art n\u00ba 9 del decreto n\u00ba320.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, mencion\u00f3 que los pagos fueron efectuados en t\u00e9rmino hasta el mes de febrero de 2020, momento a partir del cual el demandado dej\u00f3 de pagar el alquiler, situaci\u00f3n que subsiste en la actualidad. Por eso, el 15 de marzo de 2021 se le envi\u00f3 carta documento intimando al pago de las sumas adeudadas m\u00e1s intereses pactados, sin resultado favorable.<\/p>\n\n\n\n<p>El abogado Aldo Walter D\u00edaz, en tanto, dijo en su momento a Diario Textual que los empresarios tienen una extensi\u00f3n del contrato de alquiler hasta el 2023 porque hicieron uso de una cl\u00e1usula del acuerdo, para prolongar su uso por otros tres a\u00f1os. Tambi\u00e9n, asegur\u00f3, est\u00e1n al d\u00eda con el pago de los alquileres.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, la Agr\u00edcola viene insistiendo con que los Acosta no hab\u00edan pagado los alquileres y que el contrato ya se hab\u00eda vencido. Entre otros puntos, la misma asociaci\u00f3n no hizo opci\u00f3n a la prolongaci\u00f3n del contrato.<\/p>\n\n\n\n<p>El fallo del STJ, si bien contrario a los intereses de los Acosta, sigue una estrategia: dilatar el proceso judicial hasta 2023 (cuando ellos consideran que efectivamente se vence el contrato). Es que, incluso, probablemente este fallo lo apelen ante la Corte Suprema de Justicia de la Naci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Superior Tribunal de Justicia de La Pampa (STJ) rechaz\u00f3 un recurso extraordinario y as\u00ed confirm\u00f3 que dos hermanos gastron\u00f3micos deben desalojar el sal\u00f3n restor\u00e1n de la Asociaci\u00f3n Agr\u00edcola Ganadera&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":156231,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[11,12],"tags":[],"class_list":["post-211921","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-que-pasa","category-sociedad"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>EL STJ confirma que se debe desalojar el 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