El demorado proyecto de ley que apunta a aliviar la situaci\u00f3n de los deudores de cr\u00e9ditos hipotecarios UVA logr\u00f3 destrabarse en la C\u00e1mara de Diputados a partir de un trabajo de s\u00edntesis entre las propuestas del oficialismo y la oposici\u00f3n, y el mi\u00e9rcoles podr\u00eda recibir dictamen y quedar listo para su tratamiento en el recinto.<\/p>\n\n\n\n
A m\u00e1s de dos meses de la \u00faltima reuni\u00f3n informativa sobre el tema, se logr\u00f3 avanzar en asesores con un texto com\u00fan y el mi\u00e9rcoles a las 11.30 ser\u00e1 debatido en un plenario de las comisiones de Finanzas y Presupuesto y Hacienda<\/strong> en el segundo piso del anexo C de la C\u00e1mara Baja.<\/p>\n\n\n\n En el marco de los acuerdos, se estableci\u00f3 que el nuevo \u00abR\u00e9gimen de Protecci\u00f3n de Deudores de Pr\u00e9stamos Hipotecarios UVA y UVI\u00bb garantizar\u00e1 que la cuota a pagar por el deudor hipotecario tomar\u00e1 en cuenta el \u00edndice mensual que de m\u00e1s bajo entre el coeficiente de variaci\u00f3n salarial basado en la \u00abRemuneraci\u00f3n imponible promedio de los trabajadores estables (RIPTE) y el IPC que mide la inflaci\u00f3n promedio. <\/strong><\/p>\n\n\n\n Por otra parte, se dispone que la cuota a pagar no podr\u00e1 exceder el 30% de los ingresos acreditados por los deudores.<\/strong><\/p>\n\n\n\n En tanto, para los cr\u00e9ditos ya otorgados, el c\u00f3mputo ser\u00e1 retroactivo al 1 de enero de 2023. <\/p>\n\n\n\n A su vez, se establece que aquellos deudores que est\u00e9n alcanzados por el impuesto a las Ganancias podr\u00e1n deducir anualmente hasta tres salarios m\u00ednimos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n La iniciativa crea un \u00abFondo Fiduciario de Compensaci\u00f3n y Promoci\u00f3n Hipotecario (FFCPH)\u00bb<\/strong> que tendr\u00e1 como finalidad compensar los descalces entre la cuota calculada en base a salarios y la estimada en base a la tasa UVA\/UVI. El deudor deber\u00e1 adherir de forma voluntaria al r\u00e9gimen para poder acceder a los beneficios del Fondo.<\/p>\n\n\n\n En caso de que el deudor est\u00e9 desempleado, este fondo especial se har\u00e1 cargo de hasta tres cuotas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Los beneficios plenos de compensaci\u00f3n del Fondo ser\u00e1n accesibles \u00fanicamente para aquellos deudores que hayan tomado cr\u00e9ditos por hasta 120.000 UVAs.<\/p>\n\n\n\n Para cr\u00e9ditos de hasta 200.000 UVAs, el beneficio cubrir\u00e1 hasta los 120.000 UVAs, mientras que no habr\u00e1 ning\u00fan beneficio para los cr\u00e9ditos superiores a 200.000 UVAs. <\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan el borrador del proyecto al que Noticias Argentinas<\/strong> tuvo acceso, \u00ablas entidades financieras deber\u00e1n integrar el FFCPH con un aporte mensual que determinar\u00e1 el Banco Central con un l\u00edmite m\u00e1ximo de 0,0025% del promedio de los saldos diarios de los dep\u00f3sitos en pesos y moneda extranjera\u00bb.<\/p>\n\n\n\n Este fondo tambi\u00e9n se financiar\u00e1 con las primas que aporten los tomadores de nuevos cr\u00e9ditos promovidos, aunque la participaci\u00f3n en el FFCPH ser\u00e1 voluntaria.<\/p>\n\n\n\n Asimismo, el fondo se nutrir\u00e1 del rendimiento de sus inversiones y los aportes de organismos multilaterales, en tanto que se aclara que no recibir\u00e1 aporte corriente alguno por parte del Tesoro ni del Banco Central.<\/p>\n\n\n\n La discusi\u00f3n parlamentaria sobre la situaci\u00f3n de los deudores hipotecarios UVA aterriz\u00f3 en la C\u00e1mara de Diputados en septiembre del a\u00f1o pasado, pero nunca -hasta ahora- se le hab\u00eda impreso el envi\u00f3n necesario para avanzar con firmeza.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Hubo una segunda reuni\u00f3n en noviembre, y despu\u00e9s el tema se cay\u00f3 de la agenda hasta que fue retomado en marzo, aunque sin demasiado empuje a ra\u00edz de las diferencias internas dentro de los bloques del oficialismo y la oposici\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n Para sus detractores, legislar con un subsidio a favor de los deudores UVA que se ven afectados por la inflaci\u00f3n de sus cuotas ser\u00eda injusto con los inquilinos que tambi\u00e9n sufren la suba exponencial de los alquileres.<\/p>\n\n\n\n Quienes se enrolan en esta posici\u00f3n, aducen que los tomadores de cr\u00e9ditos UVA al menos tienen una propiedad que se valoriz\u00f3 en d\u00f3lares y en pesos. Y adem\u00e1s consideran que el Estado no debe hacerse cargo de las consecuencias de contratos privados firmados libremente por particulares. Tambi\u00e9n recuerdan que el nivel de morosidad es bajo, cercano al 5%.<\/p>\n\n\n\n De todos modos, la mayor\u00eda de los legisladores considera que los tomadores de cr\u00e9ditos UVA, que se calcula en 120.000 personas, fueron estafados y por ende hay una responsabilidad compartida con los bancos y el Estado por la disparada de las cuotas<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El demorado proyecto de ley que apunta a aliviar la situaci\u00f3n de los deudores de cr\u00e9ditos hipotecarios UVA logr\u00f3 destrabarse en la C\u00e1mara de Diputados a partir de un trabajo…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":74450,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[11,8],"tags":[],"class_list":["post-228243","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-que-pasa","category-politica"],"acf":[],"yoast_head":"\n