Luego de la aprobaci\u00f3n en la C\u00e1mara de Diputados de la Naci\u00f3n, de un proyecto de ley que modifica la situaci\u00f3n de los deudores de cr\u00e9ditos UVA, ya comenz\u00f3 el poder de lobby de los bancos para modificar algunos art\u00edculos de esa iniciativa y que en las pr\u00f3ximas semanas deber\u00e1 tratar el Senado.<\/p>\n\n\n\n
Las entidades financieras nacionales y extranjeras no quieren perder la actualizaci\u00f3n de las cuotas en funci\u00f3n de la inflaci\u00f3n, algo modificado en Diputados, y activaron la presi\u00f3n en el Senado para voltear la iniciativa que impulsa el oficialismo y un sector de la UCR, liderado por Julio Cobos.<\/p>\n\n\n\n
Los cr\u00e9ditos atados a la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) nacieron a finales de 2016 con una cotizaci\u00f3n de alrededor de $14. En la actualidad, se encuentra por encima de los $281, lo que significa un aumento de 2007%. El texto que aprob\u00f3 la C\u00e1mara baja modifica el coeficiente que ajusta el saldo de capital de las hipotecas lanzadas durante el gobierno de Cambiemos. En vez de tomar como referencia el \u00edndice CER, que est\u00e1 ligado a la evoluci\u00f3n de la inflaci\u00f3n, la iniciativa propone calcular la remuneraci\u00f3n promedio de los trabajadores estables (Ripte), es decir, a la variaci\u00f3n de los salarios. En tanto, en el caso de que esta cifra fuera mayor al \u00cdndice de Precios al Consumidor (IPC) se actualizar\u00e1 de acuerdo al n\u00famero m\u00e1s bajo.<\/p>\n\n\n\n
Para suplir la diferencia entre la cuota pagada por el deudor y la que debiera percibir la entidad financiera seg\u00fan las condiciones originales del cr\u00e9dito, el proyecto establece la creaci\u00f3n de un Fondo Fiduciario de Compensaci\u00f3n y Promoci\u00f3n Hipotecario (FFCPH) que se financiar\u00eda con el aporte de hasta el 0.0025% del promedio de los saldos diarios de los dep\u00f3sitos en pesos y en moneda extranjera de los bancos. Por otro lado, el beneficio ser\u00eda retroactivo al 1 de enero y las cuotas no podr\u00e1n superar el 30% de los ingresos del deudor.<\/p>\n\n\n\n
En un comunicado, la Asociaci\u00f3n de Bancos de la Argentina (ABA) y la Asociaci\u00f3n de Bancos Argentinos (ADEBA) aseguraron que los efectos del proyecto ser\u00e1n \u00ablos contrarios a los buscados\u00bb, alegaron que la morosidad es baja, confiaron en que la UVA es una de las herramientas m\u00e1s cre\u00edbles \u00abcuando la inflaci\u00f3n comience a descender en los pr\u00f3ximos a\u00f1os\u00bb y pusieron de ejemplo la Ley de Alquileres, otra iniciativa en conflicto cuestionada fuertemente por el sector inmobiliario y banquero.<\/p>\n\n\n\n
\u00abEl Estado puede contribuir fijando normas generales para que ese desarrollo privado encuentre un terreno m\u00e1s f\u00e9rtil y no interviniendo arbitrariamente los contratos entre privados\u00bb, apuntaron las entidades.<\/p>\n\n\n\n
Uno de los puntos que m\u00e1s criticaron, y que colisiona con sus intereses, es el fondo de emergencia que el sector financiero toma como un impuesto. \u00abEs otro grave problema de dise\u00f1o\u00bb, consideraron porque el fondo que se crear\u00eda se relaciona con \u00abla cantidad de dep\u00f3sitos que tiene cada banco y no con la cantidad o el volumen de los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA que otorg\u00f3\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Las entidades privadas fueron las que menos cr\u00e9ditos UVA y UVI otorgaron y, de todas maneras, deber\u00e1n aportar. En reemplazo, proponen \u00abcrear un fondo compensador privado, entre variaci\u00f3n de las UVA y los salarios (CVS), de manera de los tomadores de cr\u00e9dito tengan una especie de \u201cseguro\u201d que los proteger\u00e1 en los periodos donde la inflaci\u00f3n aumentara por encima de los salarios, inform\u00f3 el portal Letra P.<\/p>\n\n\n\n
Antes del debate en la C\u00e1mara baja representantes de los bancos hicieron llegar sus quejas, a trav\u00e9s de cartas, a los diputados y las diputadas de los diferentes bloques. Consultados sobre si volver\u00e1n a accionar de la misma forma, fuentes del sector no descartaron pedir una reuni\u00f3n con los miembros del Senado para dar a conocer su postura.<\/p>\n\n\n\n
Por su parte, las agrupaciones de deudores tambi\u00e9n se mostraron disconformes con el proyecto que fue girado al Senado. Entienden que la iniciativa beneficia a los bancos ya que \u00abno modifica el sobreendeudamiento del capital\u00bb que sigue actualiz\u00e1ndose a paso r\u00e1pido mes a mes.<\/p>\n\n\n\n
\u00abEstamos a unos meses de una elecci\u00f3n general y siguen ech\u00e1ndole la culpa a la inflaci\u00f3n\u00bb, advirti\u00f3 Gabriela Spartari de Hipotecados UVA y agreg\u00f3: \u00abEl capital que adeudamos ya est\u00e1 incrementado por 1000%. Si alguien solicit\u00f3 2 millones de pesos en 2017, hoy debe 24 millones\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
En el Senado todav\u00eda no hay fecha de tratamiento del proyecto, pero entre las agrupaciones prev\u00e9n demoras por el contexto electoral.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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