{"id":23424,"date":"2018-10-11T20:03:18","date_gmt":"2018-10-11T23:03:18","guid":{"rendered":"http:\/\/diariotextual.com\/inicio\/?p=23424"},"modified":"2018-10-12T12:08:58","modified_gmt":"2018-10-12T15:08:58","slug":"comisiones-alquileres-inmobiliarias-van-la-justicia-frenar-nueva-ley","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/index.php\/2018\/10\/11\/comisiones-alquileres-inmobiliarias-van-la-justicia-frenar-nueva-ley\/","title":{"rendered":"Comisiones de Alquileres: inmobiliarias presentaron amparo para frenar nueva ley"},"content":{"rendered":"

Integrantes de la C\u00e1mara Inmobiliaria de La Pampa <\/strong>y del Colegio de Martilleros y Corredores de Comercio<\/strong> se manifestaron hoy en el Centro C\u00edvico, en Santa Rosa, y anunciaron que fueron a la Justicia para impedir la ley recientemente sancionada en la provincia que prohibi\u00f3 el cobro de la comisi\u00f3n del alquiler a los inquilinos<\/strong>. Presentaron, paralelamente, un amparo para suspender la legislaci\u00f3n hasta que la Justicia defina si es o no constitucional.<\/strong><\/p>\n

La entidad dio a conocer una entrevista a Pedro Arpigiani<\/strong>, presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria, y a Horacio Gonz\u00e1lez<\/strong>, presidente del Colegio de Martilleros y Corredores de Comercio.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Los due\u00f1os de inmobiliarias concurrieron a Casa de Gobierno, en el D\u00eda del Martillero y Corredor P\u00fablico. \u201cEstamos ac\u00e1, de alguna forma no pudiendo festejar nuestro d\u00eda y tratando de manifestar nuestro descontento con la legislaci\u00f3n que modific\u00f3 nuestros honorarios en el ejercicio de la profesi\u00f3n, a partir de una premisa que ten\u00eda que ver con que los inquilinos de la provincia de La Pampa estaban afectados directamente por nuestros honorarios\u201d, sostuvo Arpigiani. \u201cEsto ha sido falso: acusaron de abuso, mala praxis de nuestra profesi\u00f3n, cosa que no exist\u00eda\u00bb, dijo. \u00abEsto fue una idea trasladada de Capital Federal, que en realidad, nunca este tipo de abusos y cosas existieron en la provincia de La Pampa\u201d.<\/p>\n

Arpigiani dijo que los legisladores \u201cno escucharon\u201d sus fundamentos. \u201cLos legisladores no escucharon nuestros argumentos, legislaron para, presuntamente, el sector mas d\u00e9bil que ser\u00eda el sector de los inquilinos, y en realidad, lo que nosotros estamos manifestando es que legislaron para la opini\u00f3n p\u00fablica pero no beneficiaron a nadie\u201d<\/strong>, dijo.<\/p>\n

Expres\u00f3 que la comisi\u00f3n ahora se traslad\u00f3 a los alquileres.<\/strong> \u201cLos inquilinos hoy est\u00e1n sufriendo justamente un incremento a partir de la implementaci\u00f3n de esta legislaci\u00f3n, un incremento en los alquileres de alrededor del 20%\u201d, dijo. \u201cHemos verificado que se han retirado del mercado inmobiliario alrededor de un 30% de las propiedades que estaban en alquiler. Los propietarios est\u00e1n trasladando los costos, de una u otra manera, a los alquileres, los costos de la modificaci\u00f3n de esta legislaci\u00f3n\u201d, dijo. \u201cTodos efectos que ya hab\u00edan ocurrido en Capital Federal cuando se legisl\u00f3 en el mismo sentido, que fueron manifestado a los legisladores previo a que aplicaran esta legislaci\u00f3n en La Pampa, y que fuimos deso\u00eddos, y hoy, las consecuencias, mas all\u00e1 de nuestros honorarios, las est\u00e1n pagando los propios inquilinos que pretend\u00eda la legislaci\u00f3n beneficiar\u201d.<\/p>\n

Gonz\u00e1lez, a su turno, tambi\u00e9n dijo que los diputados \u201cno los entendieron\u201d ni los \u201cescucharon\u201d en sus posiciones<\/strong>. \u00a0\u201cDesde la C\u00e1mara de Diputados se nos invit\u00f3 en varias oportunidades, y llegamos a concluir que no nos entendieron ni nos escucharon\u201d, dijo. \u201cNosotros ven\u00edamos con el diario del lunes, sabiendo lo que hab\u00eda pasado en Capital Federal, y les previnimos que pod\u00eda llegar a ocurrir eso ac\u00e1. Hicieron o\u00eddos sordos a nuestra presentaci\u00f3n, a poder tener en claro qu\u00e9 iba a pasar si se implementaba esto del cambio de la comisi\u00f3n. Creo que se ha querido disfrazar la realidad de la falta habitacional en la provincia de La Pampa, queriendo dar una mano, muy leve<\/strong>, \u2018te cambio la comisi\u00f3n para que la pague el propietario\u2019, y los inquilinos aparentemente con eso salieron felices, pero en realidad, ac\u00e1 como en la Rep\u00fablica Argentina, el Estado no construye para alquilar, el que construye es el privado, y el privado, si invierte, quiere tener una rentabilidad, y la rentabilidad podr\u00eda haber sido acompa\u00f1ada, como dec\u00edamos en situaciones anteriores, con el sellado, con Ingresos Brutos, si el Estado hubiera querido dar una mano; porqu\u00e9 solamente se la tiene que sacar al propietario en esta cuesti\u00f3n, o al inquilino, entonces tambi\u00e9n podr\u00edan haber colaborado\u201d, sostuvo.<\/p>\n

Gonz\u00e1lez expres\u00f3 que el gobernador Carlos Verna no los recibi\u00f3. \u201cNosotros pedimos un encuentro con el gobernador, el cual no nos atendi\u00f3\u2026 Creemos que se ha roto una relaci\u00f3n de di\u00e1logo a partir de que nos llamaron, nos entretuvieron, nos tuvieron casi un a\u00f1o, nos hicieron juntar con la Asociaci\u00f3n de Inquilinos, tuvimos diez reuniones, presentamos un proyecto. Todo esto fue en vano, estuvieron entreteni\u00e9ndose con nosotros, jugando, los diputados, pedimos audiencia al gobernador, tampoco nos atendi\u00f3\u201d, dijo.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 van a hacer ahora, ya con el hecho consumado? \u201cLa idea es presentar un recurso ante la Justicia<\/strong>\u201d, dijo Arpigiani. Cerca del mediod\u00eda presentaron el escrito en la Justicia. \u00abLa Ley 861 modificada en el sentido del traslado de comisi\u00f3n a una sola parte es b\u00e1sicamente inconstitucional\u00bb.<\/p>\n

\u201cEs inconstitucional porque atenta contra lo establecido en el C\u00f3digo Civil de la Naci\u00f3n que dice que, existiendo la participaci\u00f3n de un corredor, ambas partes deben comisi\u00f3n\u201d, explic\u00f3. \u201cPor lo tanto, esta ley, de movida, ser\u00eda de base inconstitucional, entonces se estar\u00eda presentando este recurso ante la Justicia con solicitud de un amparo que sea suspensivo de la aplicaci\u00f3n de la norma\u201d, manifest\u00f3.<\/p>\n

Inquilinos denuncian que inmobiliarias siguen cobr\u00e1ndoles comisi\u00f3n<\/a><\/p><\/blockquote>\n