{"id":236660,"date":"2023-09-07T19:18:10","date_gmt":"2023-09-07T22:18:10","guid":{"rendered":"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/?p=236660"},"modified":"2023-09-07T19:18:12","modified_gmt":"2023-09-07T22:18:12","slug":"alquileres-el-senado-paso-tratamiento-para-la-semana-que-viene","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/index.php\/2023\/09\/07\/alquileres-el-senado-paso-tratamiento-para-la-semana-que-viene\/","title":{"rendered":"Alquileres: el Senado pas\u00f3 tratamiento para la semana que viene"},"content":{"rendered":"\n

El plenario de comisiones del Senado que discute el proyecto de reforma a la Ley de Alquileres que fue aprobada por la C\u00e1mara de Diputados hace dos semanas, pas\u00f3 esta tarde a un cuarto intermedio hasta el pr\u00f3ximo mi\u00e9rcoles, al no lograrse los acuerdos necesarios <\/strong>para avanzar en la firma de dict\u00e1menes.<\/p>\n\n\n\n

Esta decisi\u00f3n se tom\u00f3 tras las exposiciones que durante los dos \u00faltimos d\u00edas realizaron representantes de c\u00e1maras inmobiliarias y de inquilinos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La semana que viene se buscar\u00e1 firmar el dictamen, seg\u00fan propuso el presidente de la Comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General del Senado, el pampeano oficialista Daniel Bensus\u00e1n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Del lado de la oposici\u00f3n, el radical V\u00edctor Zimmermann reclam\u00f3 \u201cdarle la mayor celeridad y previsibilidad al tratamiento de la media sanci\u00f3n\u201d al ratificar que el interbloque de Juntos por el Cambio \u201cest\u00e1 para firmar el dictamen del proyecto tal como vino de la C\u00e1mara de Diputados\u201d.<\/p>\n\n\n\n

En tanto, la oficialista bonaerense Juliana Di Tullio, tras destacar que \u201clo que pidieron los inquilinos es que se vuelva a la ley tal como est\u00e1\u201d en la actualidad, dijo que el Frente de Todos \u201ctiene propuestas para mejorar el dictamen\u201d y que \u201chay distintas posturas en el interbloque sobre este asunto\u201d, inform\u00f3 T\u00e9lam.<\/p>\n\n\n\n

Al respecto, Bensus\u00e1n propuso hacer un cuarto intermedio hasta el pr\u00f3ximo mi\u00e9rcoles: \u201cPara ver si se puede avanzar en un dictamen o en dos o en los que se presenten para poder darle un corte definitivo<\/strong> al tema lo m\u00e1s r\u00e1pido posible\u201d.<\/p>\n\n\n\n

En la jornada de este jueves, representantes de los inquilinos reclamaron hallar una soluci\u00f3n a la escasez de ofertas de inmuebles.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El primero en exponer fue Juan Arrizabalaga, de Inquilinos Tandil, quien consider\u00f3 que los 10 millones de inquilinos que existen en el pa\u00eds est\u00e1n \u00aben una situaci\u00f3n cr\u00edtica ante un nuevo ataque del lobby inmobiliario que permea a una parte de la clase pol\u00edtica argentina\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Arrizabalaga subray\u00f3 que la reforma aprobada por Diputados \u00abes pro mercado y pro rentistas\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

A su turno, Le\u00f3n Bilansky, de la asociaci\u00f3n de Empresarios Nacionales (ENAC), dijo que \u00abla actividad comercial pr\u00f3spera aporta valor inmobiliario y desarrollo local\u00bb y ponder\u00f3 el rol en la econom\u00eda del sector que representa.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLos que abrimos los comercios todos los d\u00edas y contratamos trabajadores y pagamos nuestros impuestos no vemos a los propietarios como enemigos\u201d, sostuvo el dirigente empresario.<\/p>\n\n\n\n

Luna Miguens, del Centro de Estudios Legales y Sociales (CELS), consider\u00f3 que lo que no puede suceder en este debate de reforma de la ley de alquileres es que se instale la idea de que \u201clos inquilinos se perjudicaron por sus propias conquistas y que entonces hay que volver para atr\u00e1s, eso es lo que no puede pasar\u201d.<\/p>\n\n\n\n

En la audiencia del mi\u00e9rcoles, en la que se escucharon testimonios de dieciocho representantes de c\u00e1maras inmobiliarias, los legisladores del oficialismo y de la oposici\u00f3n -en especial de Juntos por el Cambio- volvieron mantener fuertes cruces por sus diferencias pol\u00edticas, si bien coincidieron en la intenci\u00f3n de acelerar la emisi\u00f3n de dictamen, aunque con criterios distintos.<\/p>\n\n\n\n

Mientras la oposici\u00f3n pretende aprobar la iniciativa tal como vino de Diputados, y convertirla en ley en la pr\u00f3xima sesi\u00f3n, en el oficialismo quieren introducirle modificaciones, por lo que deber\u00eda regresar en revisi\u00f3n a la C\u00e1mara baja para su sanci\u00f3n definitiva.<\/p>\n\n\n\n

En el debate de este jueves, en tanto, la senadora del peronismo por Buenos Aires, Juliana Di Tulio, sostuvo que ve \u201csolo una intenci\u00f3n de lucro\u201d en los planteos de reforma votada por Diputados \u201cporque si no, no se le encuentra otra explicaci\u00f3n (al hecho de pasar de contratos de 3 a 2 a\u00f1os de duraci\u00f3n)\u201d y consider\u00f3 que \u201csi absorbe esa necesidad de lucro el Estado, podr\u00eda resolverse inmediatamente\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Maximiliano Vittar, de Inquilinos C\u00f3rdoba, advirti\u00f3: \u201cPlantear la igualdad de partes es entrar en un desconocimiento total\u201d en materia de alquileres y dijo que \u201cno hay soluci\u00f3n para los inquilinos en esta media sanci\u00f3n\u201d dada por Diputados.<\/p>\n\n\n\n

Carla S\u00e1nchez, Juntas por el Derecho a la Ciudad, consider\u00f3: \u201cLos intereses como inquilinos est\u00e1n m\u00e1s vinculados a la idea de derechos y la de los propietarios a la idea de rentabilidad, son t\u00e9rminos diferentes, por eso es tan importante el rol del Estado para interceder ante estas diferencias\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Diego Fern\u00e1ndez, de la Asociaci\u00f3n Platense de Inquilinos, sostuvo: \u201cClaramente no se est\u00e1 viendo en esta comisi\u00f3n la situaci\u00f3n que es acuciante en Argentina, con procesos inflacionarios que solo ayudan a un grupo min\u00fasculo\u201d y dijo que \u201cno se sabe bien qui\u00e9nes son los propietarios\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Florencia Labiano, del Conicet, critic\u00f3 que la pol\u00edtica de viviendas se rija por lo que dictamina el mercado, a la que calific\u00f3 como una \u201cdecisi\u00f3n pol\u00edtica\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Agreg\u00f3 que regular en esta materia es algo clave para \u201creducir la incertidumbre\u201d que existe entre muchos argentinos que buscan alquilar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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