{"id":306354,"date":"2025-09-05T10:08:55","date_gmt":"2025-09-05T13:08:55","guid":{"rendered":"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/?p=306354"},"modified":"2025-09-05T18:40:16","modified_gmt":"2025-09-05T21:40:16","slug":"loteo-de-santa-rosa-rugby-no-hay-fecha-para-la-audiencia-publica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/index.php\/2025\/09\/05\/loteo-de-santa-rosa-rugby-no-hay-fecha-para-la-audiencia-publica\/","title":{"rendered":"Loteo de Santa Rosa Rugby: no hay fecha para la audiencia p\u00fablica"},"content":{"rendered":"\n<p>La audiencia p\u00fablica para debatir el proyecto de <strong>ampliaci\u00f3n del radio urbano<\/strong> para habilitar la urbanizaci\u00f3n de un sector vinculado al <strong>Santa Rosa Rugby Club<\/strong> con la <strong>creaci\u00f3n de 171 lotes<\/strong> a\u00fan no tiene fecha.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"522\" height=\"533\" src=\"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/loteosantarosarugby.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-306356\" style=\"width:742px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/loteosantarosarugby.png 522w, https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/loteosantarosarugby-294x300.png 294w\" sizes=\"(max-width: 522px) 100vw, 522px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>La iniciativa requiere para su aprobaci\u00f3n una mayor\u00eda especial de dos tercios de los concejales y concejalas. Pero antes de someterla al debate en el recinto, los bloques acordaron una audiencia p\u00fablica para discutir, entre otros puntos, la principal preocupaci\u00f3n: que el emprendimiento se ubica sobre un sector por donde pasa el acu\u00edfero Toay-Santa Rosa-Anguil, que abastece de agua a la capital provincial.<\/p>\n\n\n\n<p>El loteo que se pretende est\u00e1 ubicado al este de la ciudad, lindante al barrio Micaela Garc\u00eda, y la modificaci\u00f3n al C\u00f3digo Urban\u00edstico habilitar\u00eda la construcci\u00f3n sobre una zona actualmente restringida del acu\u00edfero Santa Rosa-Anguil.<\/p>\n\n\n\n<p>El proyecto fue enviado al concejo por el intendente Luciano di N\u00e1poli e incluye un pedido de un cambio de uso del suelo. Pretenden que la zona donde est\u00e1 el lote pase a ser de la actual \u00c1rea de Urbanizaci\u00f3n Futura a \u00c1rea de Urbanizaci\u00f3n Prioritaria. Algo que requiere una mayor\u00eda especial del concejo deliberante.<\/p>\n\n\n\n<p>Los integrantes de Santa Rosa Rugby cuando fueron a la comisi\u00f3n de Obras P\u00fablicas explicaron que la divisi\u00f3n en 171 lotes contempla la organizados en c\u00e9lulas de una hect\u00e1rea y precisaron que un 33% est\u00e1 destinado al club y el resto a cinco suscriptores.<\/p>\n\n\n\n<p>La mayor\u00eda de los lotes ya est\u00e1n vendidos, aunque en principio la condici\u00f3n fue que los compradores fueran socios del club.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Diferencias en el PJ<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En el concejo hoy por hoy hay diferencias entre los concejales, incluso del propio oficialismo. <strong>La mayor\u00eda de los concejales del peronismo, en l\u00ednea con lo que piensa la intendencia, dicen que no hay riesgos ambientales para el acu\u00edfero porque se realizar\u00e1 un sistema cloacal y no se permitir\u00e1n perforaciones.<\/strong> Es decir, no se contaminar\u00e1 el acu\u00edfero ni se le retirar\u00e1 agua. <\/p>\n\n\n\n<p>Pero otros creen que hay que analizar minuciosamente el proyecto, hacer la audiencia p\u00fablica y convocar a todos los sectores involucrados para despejar dudas t\u00e9cnicas, ambientales y sociales en torno al desarrollo. Reci\u00e9n despu\u00e9s de ese paso se podr\u00eda avanzar en la discusi\u00f3n en el recinto.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>\u201cTiene que salir\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Francisco Bompadre<\/strong>, jefe del bloque del peronismo y del ri\u00f1\u00f3n del intendente Luciano di N\u00e1poli, declar\u00f3 que el proyecto <strong>\u201ctiene que salir\u201d<\/strong> y asegur\u00f3 que <strong>no hay riesgos ambientales<\/strong>. Dijo que no ser\u00e1 un barrio privado y que cualquier desarrollo en esa \u00e1rea debe pasar por un exhaustivo estudio de impacto ambiental y contar con la autorizaci\u00f3n de la autoridad h\u00eddrica provincial para la perforaci\u00f3n de pozos.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u201cEllos (Santa Rosa Rugby) no quieren hacer perforaciones\u201d<\/strong>, dijo el edil. <strong>\u201cIgualmente, se debe establecer qu\u00e9 superficie no puede ser construible para que pueda drenar el agua y recargar la zona del acu\u00edfero\u201d<\/strong>, dijo.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Sin apresuramiento<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En tanto, Lucas Ovejero, compa\u00f1ero de bloque de Bompadre, plante\u00f3 la necesidad de abrir el debate a la comunidad y estudiar profundamente el proyecto, convocando a todos los involucrados. Consider\u00f3 que no hay que apresurarse a sacar la iniciativa.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>Una avanzada para habilitar m\u00e1s loteos<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La oposici\u00f3n sostiene que hay que hacer la audiencia p\u00fablica para dar transparencia al tema y profundizar el debate. <\/p>\n\n\n\n<p>\u201cSe tiene que dar el mayor debate posible, con todos los fundamentos, para conocer el proyecto, saber c\u00f3mo se van a hacer los servicios p\u00fablicos y c\u00f3mo afecta la zona del acu\u00edfero\u201d, dijo Romina Paci, de la UCR.<\/p>\n\n\n\n<p>En rigor, la UCR pone reparos al proyecto porque, independientemente de los posibles riesgos ambientales, considera que es una avanzada para luego habilitar mas loteos en la zona.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>El Pro pide consultas a arquitectos e ingenieros<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Fernanda Oddi, del PRO, pidi\u00f3 que antes de dar del debate legislativo en el recinto, se convoque a diferentes instituciones para consultarlas: Colegio de Arquitectos, Consejo de Ingenier\u00eda y funcionarios de la Secretaria de Recursos H\u00eddricos, entre otros. Reci\u00e9n despu\u00e9s de esas consultas, avanzar.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-diario-textual wp-block-embed-diario-textual\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"DwOHwGLavG\"><a href=\"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/index.php\/2025\/08\/27\/el-concejo-deliberante-debatio-la-ampliacion-del-radio-urbano-en-santa-rosa\/\">Har\u00e1n audiencia p\u00fablica por el nuevo barrio de 171 lotes sobre el acu\u00edfero<\/a><\/blockquote><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"\u00abHar\u00e1n audiencia p\u00fablica por el nuevo barrio de 171 lotes sobre el acu\u00edfero\u00bb \u2014 Diario Textual\" 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