{"id":323860,"date":"2026-04-02T16:57:54","date_gmt":"2026-04-02T19:57:54","guid":{"rendered":"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/?p=323860"},"modified":"2026-04-03T17:17:06","modified_gmt":"2026-04-03T20:17:06","slug":"por-un-error-formal-la-corte-suprema-de-la-nacion-rechazo-a-la-franquicia-remax-en-la-pampa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/index.php\/2026\/04\/02\/por-un-error-formal-la-corte-suprema-de-la-nacion-rechazo-a-la-franquicia-remax-en-la-pampa\/","title":{"rendered":"Por un error formal, la Corte Suprema de la Naci\u00f3n rechaz\u00f3 a la franquicia Remax en La Pampa"},"content":{"rendered":"\n<p>La <strong>Corte Suprema de Justicia de la Naci\u00f3n<\/strong> rechaz\u00f3 en las \u00faltimas horas un amparo para que una martillera pueda usar la franquicia de <strong>Remax<\/strong> en <strong>La Pampa<\/strong>. Seg\u00fan el fallo al que accedi\u00f3 <strong>Diario Textual<\/strong>, le baj\u00f3 el pulgar por una <strong>cuesti\u00f3n formal<\/strong>: el escrito del amparo <strong>supera la cantidad de renglones por hoja <\/strong>que deben tener las presentaciones ante el m\u00e1ximo organismo judicial del pa\u00eds, seg\u00fan una acordada de 2007. En el <strong>Colegio de Martilleros de La Pampa<\/strong>, al ser consultados por <strong>Diario Textual<\/strong>, festejaron la decisi\u00f3n. En tanto, desde la inmobiliaria <strong>Diana Dom\u00ednguez<\/strong>, que pide usar el nombre <strong>Remax<\/strong>, pidieron cautela: <strong>ya hicieron una aclaraci\u00f3n<\/strong> y <strong>esperan<\/strong> que la <strong>Corte<\/strong> <strong>acepte tratar el caso.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Desde el <strong>Colegio de Martilleros y Corredores de Comercios de La Pampa<\/strong> dijeron que es una \u201c<strong>muy buena\u201d <\/strong>noticia. \u201cEn tres instancias de la <strong>Justicia provincial<\/strong> &#8211;<strong>Juzgado Civil, Comercial, Laboral y de Miner\u00eda N\u00ba 2<\/strong>, <strong>C\u00e1mara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y de Miner\u00eda<\/strong>, y el <strong>Superior Tribunal de Justicia<\/strong>&#8211; le denegaron ese amparo. Y ahora lo hizo la <strong>Corte<\/strong>\u201d, resaltaron. \u201c<strong>La resoluci\u00f3n de la Corte es un fallo de fondo<\/strong>\u201d, aseguraron a <strong>Diario Textual<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Remax<\/strong>, abreviatura de <strong>Real Estate Maximums<\/strong>, es una empresa inmobiliaria internacional estadounidense que opera a trav\u00e9s de un sistema de franquicia. En <strong>Santa Rosa<\/strong> la quiere instalar la martillera <strong>Daiana Virginia Dom\u00ednguez<\/strong>, pero su movida es ferozmente rechazada por el <strong>Colegio de Martilleros y Corredores de Comercio de La Pampa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>En esta provincia, por resoluci\u00f3n 077, aprobada y ratificada por la asamblea general ordinaria de los matriculados del colegio, en el a\u00f1o 2020 se prohibieron las franquicias en La Pampa. La resoluci\u00f3n establece, entre otros puntos:<br><em>\u2022 La prohibici\u00f3n de franquicias de profesiones y de cualquier tipo de figura jur\u00eddica encubierta para ejercer el corretaje.<br>\u2022 La prohibici\u00f3n de franquicias en la provincia para el ejercicio de la actividad de corretaje.<\/em><br><em>\u2022 Que el corredor matriculado no puede ceder el uso de su marca, nombre o logotipo a terceros.<br>\u2022 Se proh\u00edbe a los corredores delegar su \u201cbandera\u201d profesional.<\/em><br><em>\u2022 Utilizar la publicidad de manera decorosa y digna, absteni\u00e9ndose de realizar propaganda que enga\u00f1e maliciosamente a la sociedad.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Remax, pese a esa prohibici\u00f3n, intent\u00f3 operar en La Pampa. Su forma de trabajar es a trav\u00e9s de una red de oficinas independientes. Cada oficina es una propiedad privada. Y los agentes que trabajan en ellas buscan los clientes, contactan a los fot\u00f3grafos y muestran propiedades, pero las intermediaciones (<strong>compra y venta de inmuebles<\/strong> y <strong>contratos de alquiler<\/strong>, por ejemplo) las firma el corredor. Los agentes no tienen relaci\u00f3n de dependencia, ni horarios fijos ni obligaci\u00f3n de concurrir a las oficinas. Y cuando se concreta una operaci\u00f3n, la comisi\u00f3n la factura el corredor. El agente inmobiliario factura servicios.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfC\u00f3mo es la historia de este caso en <strong>La Pampa<\/strong>? El 18 de enero de 2021, <strong>Diana Dom\u00ednguez<\/strong> le envi\u00f3 una nota al <strong>Colegio de Martilleros<\/strong>. Comunic\u00f3 que su nueva oficina se trasladaba a <strong>avenida San Mart\u00edn 390<\/strong> de <strong>Santa Rosa<\/strong> y que, a partir de ese momento, comenzar\u00eda a utilizar la denominaci\u00f3n \u201c<strong>RE\/MAX Pasi\u00f3n<\/strong>\u201d, m\u00e1s all\u00e1 de que toda publicaci\u00f3n, sitio web y publicidad aclarar\u00eda su nombre, apellido y n\u00famero de colegiaci\u00f3n, y que la actividad profesional se desarrollar\u00eda bajo su responsabilidad.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>El colegio le dijo, en forma administrativa, \u201cno\u201d a dos puntos: al nombre e incluso a la franquicia. Sostuvo que ese nombre es \u201cimpropio\u201d y que \u201cprovoca confusi\u00f3n\u201d, \u201cinseguridad\u201d y \u201cdesconcierto\u201d. <\/strong>Incluso, sostuvo, es \u201cajeno a las disposiciones legales, morales y \u00e9ticas\u201d que rigen en nuestro pa\u00eds y en nuestro territorio provincial. Tambi\u00e9n argument\u00f3 que en <strong>Argentina<\/strong> existe ese nombre y est\u00e1 referido a una franquicia o red inmobiliaria que \u201ces il\u00edcita y la <strong>IGJ (Inspecci\u00f3n General de Justicia)<\/strong> resolvi\u00f3 su liquidaci\u00f3n y disoluci\u00f3n\u201d. Adem\u00e1s, sostuvo que \u201clas franquicias de profesionales est\u00e1n prohibidas\u201d en el pa\u00eds. Por eso la conmin\u00f3 a elegir otro nombre.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Dom\u00ednguez<\/strong> insisti\u00f3. Dijo que la negativa de sus colegas se \u201ccontrapon\u00eda al marco normativo aplicable\u201d, como a las leyes <strong>861<\/strong> y <strong>20266<\/strong> y al reglamento interno del <strong>Colegio<\/strong>. Sostuvo que otras inmobiliarias conocidas en la provincia utilizan nombres de fantas\u00eda que tambi\u00e9n lo son por otros comercios ajenos al rubro y que, sin embargo, argument\u00f3, no generan confusi\u00f3n y por eso fueron autorizados.<\/p>\n\n\n\n<p>Esa nueva petici\u00f3n fue formalmente denegada por el <strong>Consejo Directivo del Colegio de Martilleros y Corredores de Comercio de La Pampa<\/strong> a trav\u00e9s de la <strong>Resoluci\u00f3n Administrativa 4\/2021<\/strong> del 1\u00b0 de febrero de 2021.<\/p>\n\n\n\n<p>Entonces, <strong>Dom\u00ednguez<\/strong> present\u00f3 un amparo para declarar la nulidad de la <strong>Resoluci\u00f3n 4\/21<\/strong>. Tambi\u00e9n la inconstitucionalidad de otra resoluci\u00f3n, la <strong>77\/2020<\/strong>, titulada \u201c<strong>Jerarquizaci\u00f3n de la profesi\u00f3n de corredor de comercio<\/strong>\u201d: con esa norma, se proh\u00edbe ceder el nombre o cr\u00e9dito profesional, facilitar o encubrir el ejercicio de la profesi\u00f3n por quienes no est\u00e9n habilitados para ello, como as\u00ed tambi\u00e9n asociarse con terceros con el prop\u00f3sito de aprovechar su influencia para conseguir asuntos o ventas.<\/p>\n\n\n\n<p>En tres instancias judiciales en <strong>La Pampa<\/strong> le rechazaron el amparo. Y ahora lo hizo la <strong>Corte<\/strong>. Es decir, es cosa juzgada.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, allegados a <strong>Diana Dom\u00ednguez<\/strong> pidieron esperar. \u201cOcurre que solo vieron el formato de carga digital pero no el PDF adjunto\u201d, se lamentaron. \u201cAyer se hizo la aclaraci\u00f3n. Desde que el sistema es solo digital, en ciertas ocasiones, como \u00e9sta, se adjunta formato papel escaneado y con firma ol\u00f3grafa respetando el reglamento. Cuando se eleva el expediente digital solamente no se accede a los adjuntos y ocurre eso. Ayer se hizo esa aclaraci\u00f3n y esperamos que nos den la raz\u00f3n\u201d, dijeron al ser consultados.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Corte Suprema de Justicia de la Naci\u00f3n rechaz\u00f3 en las \u00faltimas horas un amparo para que una martillera pueda usar la franquicia de Remax en La Pampa. 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