En Gobierno enviar\u00e1 en junio al Congreso un proyecto de ley de desregulaci\u00f3n\u00a0inmobiliaria\u00a0que apunta a bajar los costos de construcci\u00f3n y garantizar un mayor acceso a la vivienda.<\/p>\n\n\n\n
La iniciativa impulsa la eliminaci\u00f3n de la obligaci\u00f3n de una matr\u00edcula en un colegio profesional y la supresi\u00f3n de aranceles m\u00ednimos que operan como honorarios obligatorios, entre otros puntos.<\/p>\n\n\n\n
El ministro de Desregulaci\u00f3n y Transformaci\u00f3n del Estado,\u00a0Federico Sturzenegger, calific\u00f3 como \u201cuna aberraci\u00f3n social\u201d que un colegio profesional fije un precio m\u00ednimo para los servicios inmobiliarios. \u201cEl problema no es la existencia de los colegios en s\u00ed, sino cuando usan el poder del Estado para fijar condiciones que no responden al mercado\u201d, plante\u00f3. <\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, cuestion\u00f3 la imposici\u00f3n de honorarios m\u00ednimos, la obligatoriedad de matriculaci\u00f3n y la existencia de barreras de entrada que limitan la competencia. <\/p>\n\n\n\n
Uno de los ejes centrales del proyecto consiste en\u00a0transformar los colegios inmobiliarios en entidades voluntarias. De este modo, la colegiaci\u00f3n dejar\u00eda de ser un requisito excluyente y se convertir\u00eda en una opci\u00f3n para los profesionales del sector. Esta modificaci\u00f3n busca dejar atr\u00e1s el paradigma vigente, donde la matriculaci\u00f3n y la afiliaci\u00f3n a un colegio profesional resultan condiciones indispensables para operar en el mercado formal.<\/p>\n\n\n\n
Esta transformaci\u00f3n habilitar\u00eda la entrada de nuevos proveedores de servicios de intermediaci\u00f3n, lo que permitir\u00eda bajar los costos y fomentar la competencia en el sector.<\/p>\n\n\n\n
El proyecto del Gobierno tambi\u00e9n plantea el\u00a0fin de la restricci\u00f3n geogr\u00e1fica para operar en distintas jurisdicciones. Hoy, los corredores deben matricularse en cada provincia donde desean trabajar, lo que limita la movilidad y encarece los costos. Se buscar\u00e1 habilitar la libre circulaci\u00f3n y el ejercicio profesional a nivel nacional.<\/p>\n\n\n\n
La ley propondr\u00e1 adem\u00e1s que se puedan acordar comisiones fijas,\u00a0tarifas reducidas o incluso eliminar la comisi\u00f3n en determinadas operaciones. Con ello, el costo de intermediaci\u00f3n dejar\u00eda de ser una obligaci\u00f3n y pasar\u00eda a ser opcional para el usuario. Lo que en la visi\u00f3n del Gobierno abrir\u00eda la puerta a modelos proptech y plataformas digitales, que podr\u00edan competir en condiciones de igualdad con los corredores tradicionales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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