{"id":337514,"date":"2026-10-19T08:01:45","date_gmt":"2026-10-19T11:01:45","guid":{"rendered":"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/?p=337514"},"modified":"2026-10-19T08:41:50","modified_gmt":"2026-10-19T11:41:50","slug":"el-endeudamiento-familiar-dejo-fuera-a-150-postulantes-del-programa-llegar-a-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/index.php\/2026\/10\/19\/el-endeudamiento-familiar-dejo-fuera-a-150-postulantes-del-programa-llegar-a-casa\/","title":{"rendered":"El endeudamiento familiar dej\u00f3 afuera a 150 postulantes del programa Llegar a Casa"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La presidenta del Instituto Provincial Aut\u00e1rquico de la Vivienda (Ipav), <strong>Erica Riboyra<\/strong>, revel\u00f3 a Radio Textual (por Radio Kerm\u00e9s) que alrededor de <strong>150 de los 700 postulantes iniciales<\/strong> del programa <strong>Llegar a Casa<\/strong> quedaron fuera del acceso al cr\u00e9dito hipotecario, principalmente por registrar una situaci\u00f3n de <strong>endeudamiento de nivel 2 o superior<\/strong> en la Central de Deudores del Banco Central. <strong>\u201cEl mayor motivo por el cual se dieron bajas tiene que ver con el endeudamiento que tienen las personas y que no pueden acceder al cr\u00e9dito\u201d<\/strong>, afirm\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En una entrevista con el programa que conducen Luis Lardone y Luis Talone, la funcionaria explic\u00f3 que las bajas se producen durante el proceso de evaluaci\u00f3n de los requisitos para acceder al financiamiento provincial. Seg\u00fan precis\u00f3, hasta el momento se otorgaron 564 cr\u00e9ditos, mientras que otras solicitudes se encuentran en distintas etapas, desde la tramitaci\u00f3n de la hipoteca hasta la finalizaci\u00f3n de las viviendas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Riboyra puso el foco en una situaci\u00f3n que refleja las dificultades econ\u00f3micas que atraviesan numerosas familias pampeanas: los aspirantes que no logran acceder al cr\u00e9dito no necesariamente carecen de empleo o de ingresos formales. Por el contrario, el programa est\u00e1 destinado a personas que cuentan con trabajo formal y un terreno escriturado, pero que pueden haber acumulado deudas para afrontar gastos cotidianos, entre ellos el pago del alquiler.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u201cSon personas que se endeudan y muchas veces ese endeudamiento tiene que ver con poder pagar un alquiler\u201d<\/strong>, se\u00f1al\u00f3 la titular del Ipav durante la entrevista.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El dato expone una contradicci\u00f3n que atraviesa el acceso a la vivienda propia: familias que re\u00fanen condiciones b\u00e1sicas para construir su casa, como disponer de un lote y contar con ingresos formales, pueden quedar excluidas del financiamiento por su situaci\u00f3n crediticia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>El programa Llegar a Casa fue impulsado por el Gobierno provincial como una alternativa de financiamiento hipotecario para personas solas y grupos familiares que buscan construir su vivienda. La iniciativa tiene similitudes con el esquema del Procrear y contempla cr\u00e9ditos ajustados a la composici\u00f3n del hogar, destinados a construir viviendas monoambiente, de un dormitorio o de dos dormitorios.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El plazo de devoluci\u00f3n es de <strong>120 meses<\/strong> y, seg\u00fan detall\u00f3 Riboyra, el monto se actualiza mediante una unidad de referencia vinculada al costo de los materiales de construcci\u00f3n, identificada como UVI. De esta manera, el financiamiento se ajusta durante los desembolsos para acompa\u00f1ar la evoluci\u00f3n de los costos de obra.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para una familia de tres o m\u00e1s integrantes, que puede acceder a una vivienda de dos dormitorios, el monto ronda los <strong>69,5 millones de pesos<\/strong>. La cuota mensual actual, indic\u00f3 la funcionaria, se ubica alrededor de los <strong>600.000 pesos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Riboyra sostuvo que, en muchos casos, esa cuota resulta inferior al valor de un alquiler en Santa Rosa. Tambi\u00e9n destac\u00f3 que el programa financia el 100% de la construcci\u00f3n, a diferencia de los cr\u00e9ditos hipotecarios bancarios, que habitualmente exigen que el solicitante disponga de un ahorro previo para cubrir una parte del costo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La titular del Ipav vincul\u00f3 las dificultades para acceder al cr\u00e9dito con un escenario econ\u00f3mico que presiona sobre los ingresos familiares y complica la posibilidad de cumplir con las obligaciones financieras. En ese contexto, tambi\u00e9n reconoci\u00f3 que las cuotas de las viviendas sociales se ven afectadas por la p\u00e9rdida de capacidad de pago de algunos hogares.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan explic\u00f3, el organismo trabaja en alternativas para facilitar la regularizaci\u00f3n de las deudas y en nuevas modalidades de pago. Riboyra sostuvo que existen familias que atraviesan situaciones econ\u00f3micas dif\u00edciles y que deben priorizar la cobertura de sus necesidades b\u00e1sicas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La funcionaria confirm\u00f3, adem\u00e1s, que<strong> la intenci\u00f3n es darle continuidad al programa Llegar a Casa. Destac\u00f3 la respuesta que tuvo entre los pampeanos y afirm\u00f3 que la iniciativa lleg\u00f3 para quedarse como una herramienta de acceso a la vivienda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin embargo, las bajas registradas por problemas de endeudamiento muestran que, aun cuando existe una l\u00ednea de financiamiento destinada a facilitar la construcci\u00f3n, la situaci\u00f3n econ\u00f3mica de los hogares puede convertirse en una barrera decisiva para concretar el proyecto de la casa propia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La presidenta del Instituto Provincial Aut\u00e1rquico de la Vivienda (Ipav), Erica Riboyra, revel\u00f3 a Radio Textual (por Radio Kerm\u00e9s) que alrededor de 150 de los 700 postulantes iniciales del 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