{"id":86424,"date":"2020-03-29T13:09:20","date_gmt":"2020-03-29T16:09:20","guid":{"rendered":"http:\/\/diariotextual.com\/inicio\/?p=86424"},"modified":"2020-03-30T08:51:25","modified_gmt":"2020-03-30T11:51:25","slug":"alquileres-congelan-precios-suspenden-desalojos-falta-pago-30-septiembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/diariotextual.com\/inicio\/index.php\/2020\/03\/29\/alquileres-congelan-precios-suspenden-desalojos-falta-pago-30-septiembre\/","title":{"rendered":"Alquileres: congelan precios y suspenden desalojos por falta de pago hasta el 30 de septiembre"},"content":{"rendered":"<p>En el marco de la serie de medidas econ\u00f3micas para paliar el efecto del coronavirus en la coyuntura local, el Gobierno Nacional dio a conocer este domingo la letra chica del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) que se publicar\u00e1 este lunes, destinado a contener la situaci\u00f3n de inquilinos.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Seg\u00fan el documento, al que tuvo acceso \u00c1mbito Financiero, hasta el 30 de septiembre de este a\u00f1o rigen las siguientes medidas:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Se suspenden los desalojos por falta de pago.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Se prorroga la vigencia de los contratos, con conformidad de la parte locataria.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Se congelan los precios de los alquileres al valor de marzo.<\/strong><\/li>\n<li>La deuda por diferencia de precio entre lo que se deb\u00eda pagar y lo que efectivamente se pague por el congelamiento, se abonar\u00e1 en 3 cuotas mensuales sin intereses, a pagar desde octubre.<\/li>\n<li>Las deudas que se produzcan por falta de pago, se pagar\u00e1n a partir de octubre en 3 cuotas, con intereses compensatorios, pero sin penalidades.<\/li>\n<li>Se exceptuar\u00e1 a aquel locador que acredite que depende del alquiler para cubrir sus necesidades b\u00e1sicas o las de su familia primaria conviviente.<\/li>\n<li>Se establece mediaci\u00f3n obligatoria, previo a acudir a la justicia, por controversias entre las partes.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La iniciativa oficial <strong>alcanza a: inmuebles destinados a vivienda \u00fanica urbana o rural; habitaciones destinadas a vivienda familiar o personal en pensiones, hoteles u otros alojamientos similares; inmuebles destinados a actividades culturales o comunitarias; inmuebles rurales destinados a peque\u00f1as producciones familiares y peque\u00f1as producciones agropecuarias;<\/strong> inmuebles alquilados por personas adheridas al r\u00e9gimen de Monotributo, destinados a la prestaci\u00f3n de servicios, al comercio o a la industria; inmuebles alquilados por profesionales aut\u00f3nomos para el ejercicio de su profesi\u00f3n; inmuebles alquilados por Micro, Peque\u00f1as y Medianas Empresas (MiPyMES) conforme lo dispuesto en la Ley N\u00b0 24.467 y modificatorias, destinados a la prestaci\u00f3n de servicios, al comercio o a la industria; inmuebles alquilados por Cooperativas de Trabajo o Empresas Recuperadas inscriptas en el Instituto Nacional de Asociativismo y Econom\u00eda Social (INAES).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Cr\u00e9ditos UVA<\/strong><\/p>\n<p>Tambi\u00e9n se dispuso a trav\u00e9s de un Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU)<strong> el congelamiento -hasta el 30 de septiembre pr\u00f3ximo- de las cuotas de los cr\u00e9ditos hipotecarios sobre inmuebles destinados a vivienda \u00fanica<\/strong> a valor de marzo.<\/p>\n<p>La medida, que se publicar\u00e1 en las pr\u00f3ximas horas en el Bolet\u00edn Oficial, dispone adem\u00e1s el congelamiento del valor de las cuotas de los cr\u00e9ditos prendarios UVA y la suspensi\u00f3n de las ejecuciones hipotecarias sobre inmuebles destinados a vivienda \u00fanica.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, contempla la suspensi\u00f3n de las ejecuciones por impagos de cr\u00e9ditos prendarios UVA y establece que las deudas por diferencia de monto, entre lo que se deber\u00eda haber pagado y lo que se pague a causa del congelamiento, se abonar\u00e1n, a partir de octubre, en 3 cuotas sin inter\u00e9s.<\/p>\n<p>Establece, por \u00faltimo, que las deudas que se produzcan por falta de pago, se abonar\u00e1n, a partir de octubre, en 3 cuotas, solo con intereses compensatorios, sin penalidades.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el marco de la serie de medidas econ\u00f3micas para paliar el efecto del coronavirus en la coyuntura local, el Gobierno Nacional dio a conocer este domingo la letra chica&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":21075,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[319,12],"tags":[],"class_list":["post-86424","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-a-temporales","category-sociedad"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ 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