El Instituto Provincial Autárquico de Viviendas (Ipav) ya tiene definido en qué sectores estarán los 300 terrenos en Santa Rosa y 150 en General Pico que saldrán a la venta en cuotas.
Según dijo a Diario Textual el presidente del Ipav, Jorge Lezcano, en la capital provincial se ubicarán al sudeste, al lado del barrio ARA San Juan.
Allí el Banco de Tierras compró 54 hectáreas que están divididas en tres parcelas. La última parcela, de 20 hectáreas, se dividirá en 300 terrenos.
Está ubicada en un sector delimitado por la calle San Francisco al norte, Santa Teresa al sur, Ramona Pereyra al oeste y Toscano Sur al este.
En las otras dos parcelas -más al norte- se ubicará otro barrio social y nuevos proyectos urbanísticos: Casa Propia, Procrear y Casa Activa (para jubilados).
En ese sector se deben realizar los proyectos ejecutivos de desagües pluviales y cloacales, entre otros servicios.
En Pico, a su vez, los terrenos se ubicarán al norte. Ya el Ipav tiene un predio de 44,5 hectáreas, delimitado por calle 308 al oeste, calle 300 al este, avenida circunvalación Perón al norte y calle 33 al sur.
“Ahí se va a hacer un anteproyecto de un plan maestro de urbanización, a partir de un convenio con el Colegio de Arquitectos de La Pampa”, manifestó.
En ese sector de 44,5 hectáreas se dividirán en 150 lotes, más otros proyectos urbanísticos a definir.
La intención es vender en cuotas estos terrenos. Se establecerá de sumar el precio que pagó el Estado por la tierra más el costo de llevar los servicios.
No está definido pero podría haber cuotas de entre 36 a 60 meses. “Eso no lo determinamos aún”, adelantó Lezcano. Tampoco el precio final y la superficie que tendrán. “Se pretende que sean un poco más grande que los terrenos del Fonavi”, expresó, en referencia a los espacios donde se hacen las casas sociales.
La intención del Estado es intervenir para descomprimir y regular el mercado inmobiliario. Se descuenta que el precio será muy inferior a los que se ofrecen actualmente.
¿Quiénes podrán participar de las compras? “Para inscribirse, se establecerán salarios mínimos y de máxima, porque los interesados en estos terrenos deberán tener una capacidad de construir viviendas de 60 o 62 metros cuadrados, que deben comenzar a construirse en el plazo de 2 años y mudarse allí en el término de 5 años”, dijo a Diario Textual.
