La expansión de las ciudades pampeanas tuvo comportamientos diferentes durante los últimos siete años. Mientras General Pico amplió un 10% su superficie urbanizada entre 2018 y 2025, Santa Rosa registró un crecimiento del 5%, de acuerdo con el tercer relevamiento de expansión urbana realizado por la Fundación Tejido Urbano.
El informe, elaborado a partir de la interpretación de imágenes satelitales correspondientes a 2018, 2023, 2024 y 2025, analizó la evolución de la denominada mancha urbana de 34 aglomerados del país.
En conjunto, las ciudades relevadas pasaron de ocupar 5.811 kilómetros cuadrados en 2018 a 6.185 kilómetros cuadrados en 2025. Es decir, incorporaron 374 kilómetros cuadrados de superficie urbanizada, equivalente a un crecimiento del 6,4% en siete años.
En ese contexto, las dos principales ciudades de La Pampa tuvieron comportamientos diferenciados.
General Pico, por encima del promedio
General Pico aparece en el informe dentro del grupo de ciudades que más expandieron su superficie urbanizada. Con un crecimiento del 10% entre 2018 y 2025, se ubicó por encima del promedio general del conjunto de aglomerados, que fue del 6,4%.
La ciudad pampeana quedó, de esta manera, en un segundo grupo de localidades con una expansión significativa, junto con Corrientes, que registró un incremento del 10,1%.
El dato adquiere relevancia porque la expansión de la mancha urbana implica el avance de la superficie ocupada por usos urbanos sobre áreas que anteriormente no tenían ese carácter.
Santa Rosa, entre las de menor expansión
La situación de Santa Rosa fue diferente. La capital pampeana registró una expansión de 5% en el período 2018-2025, ubicándose entre los aglomerados que menos aumentaron su superficie urbanizada.
El informe coloca a Santa Rosa junto a ciudades como Santa Fe, Mar del Plata, Comodoro Rivadavia y la Región Metropolitana de Buenos Aires, que tuvieron tasas inferiores al promedio nacional.
Santa Fe fue el aglomerado con menor expansión del período, con un 2,6%, seguida por Mar del Plata, con 3,5%, mientras que Comodoro Rivadavia registró 4,8%. Santa Rosa, con su 5%, quedó inmediatamente después.
La densidad también marca una diferencia
El estudio no se limitó a medir cuánto se extendieron las ciudades, sino que también comparó la evolución de la superficie urbanizada con el crecimiento de la población para estimar la densidad urbana.
En términos generales, 24 de los 34 aglomerados analizados aumentaron su densidad, mientras que en 10 se produjo una disminución.
Entre las ciudades que incrementaron su densidad aparece Santa Rosa, junto con Ushuaia, Río Grande, San Luis, Bariloche, Córdoba y Comodoro Rivadavia.
Esto significa que, pese a que la capital pampeana tuvo una expansión relativamente moderada de su superficie urbanizada, el crecimiento poblacional habría sido suficiente para generar un incremento de la densidad global del aglomerado.
La Fundación Tejido Urbano advierte, de todos modos, que este indicador representa un parámetro general para cada ciudad y no necesariamente refleja lo que sucede en cada barrio. La densificación puede producirse también mediante la construcción en altura, la ocupación de terrenos vacantes o la renovación de sectores ya urbanizados.
Una expansión que genera nuevos costos
El informe plantea que el crecimiento horizontal de las ciudades tiene consecuencias sobre la sustentabilidad urbana, debido a que implica un uso menos eficiente del suelo ya urbanizado y puede generar mayores costos para la extensión de infraestructura y servicios.
También señala que en las ciudades argentinas este proceso suele producirse sobre terrenos que se encontraban en producción o que tenían potencial productivo agrícola, además de zonas boscosas.
