Construir una casa de 100 metros cuadrados en La Pampa puede costar actualmente entre 150.000 y 180.000 dólares, de acuerdo con datos aportados por la Cámara de la Construcción de La Pampa.
El presidente de la entidad, Adrián Pérez Habiaga, precisó a Diario Textual que el costo de construcción se ubica entre 1.500 y 1.800 dólares por metro cuadrado, con IVA incluido. De esta manera, una vivienda de 100 metros cuadrados parte de un presupuesto de unos 150.000 dólares y puede llegar a los 180.000 dólares en el caso de una construcción de mayor valor.
Tomando como referencia el presupuesto más elevado, los 180.000 dólares representan actualmente unos $277 millones.
Pérez Habiaga remarcó además que se trata del valor más alto en dólares que conoce para la construcción de una vivienda desde que comenzó a trabajar en la actividad, hace aproximadamente 30 años.
El dato expone el fuerte encarecimiento que atraviesa la construcción privada en la provincia y ayuda a explicar las dificultades que enfrenta el mercado de viviendas.
El valor de la construcción en provincia de Buenos Aires
Construir una vivienda de 100 metros cuadrados en Buenos Aires demanda, según el último relevamiento de la Asociación Pymes de la Construcción de la Provincia de Buenos Aires (Apymeco), un desembolso de $228.617.063. El cálculo surge de multiplicar el valor del metro cuadrado de construcción correspondiente a julio, que se ubicó en $2.286.170,63, por la superficie total de la vivienda tipo.
Ese costo, comparado con el salario neto promedio de un trabajador estable, permite dimensionar el esfuerzo que implica levantar una casa desde cero. De acuerdo con la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (Ripte), el salario neto promedio de junio fue de $1.590.179,37. Al comparar ambos valores, se encuentra que se necesitan 143,76 salarios netos promedio para cubrir el costo total de la construcción, lo que equivale a casi 12 años de ingresos destinados exclusivamente a ese fin, sin contar gastos de vida ni otros consumos, precisó el estudio.
Aumento de costos
Los datos surgen en un contexto de aumento sostenido de los costos de la construcción. Según el informe de Apymeco correspondiente a julio, el índice general de costos registró una suba mensual de 1,38%, lo que llevó la variación interanual a 23,37% y el acumulado del año a 14,61%. Si bien se trata de incrementos que están por debajo del avance de la inflación -el IPC avanzó 19,3% en lo que va del año-, siguen siendo subas a considerar al momento de edificar una vivienda. La mano de obra fue el rubro que más impulsó el aumento del mes, con una suba de 2,10%, mientras que los materiales treparon 1,16% en el mismo período.
