La tercera y última jornada de la audiencia pública por el proyecto de urbanización impulsado por el Santa Rosa Rugby Club dejó fuertes cuestionamientos ambientales, urbanísticos y sociales, aunque también la defensa de los representantes del fideicomiso, que insistieron en que el emprendimiento cumple con la normativa vigente y no pondrá en riesgo el acuífero que abastece de agua a la capital pampeana.
La audiencia se desarrolló en el Aula Magna de la Universidad Nacional de La Pmapa (UNLPam) y forma parte del proceso de análisis del loteo, que contempla 171 terrenos sobre un sector ubicado en el acuífero Toay-Santa Rosa-Anguil-Catriló. Los impulsores sostienen que el proyecto no utilizará agua del acuífero ni descargará efluentes cloacales en el lugar, mientras que distintos expositores advirtieron sobre los riesgos ambientales y cuestionaron la conveniencia de avanzar con la iniciativa.
La presidenta del Concejo Deliberante, Romina Montes de Oca, destacó este jueves, en la tercera y última jornada de la audiencia, la importancia del proceso participativo y sostuvo que el debate permitirá contar con más información para adoptar una decisión. Además, afirmó que las normas urbanísticas son “perfectibles” y deben actualizarse cuando resulte necesario.
A partir del cuarto párrafo comenzaron las exposiciones de especialistas, organizaciones y vecinos, la mayoría con una postura crítica hacia el emprendimiento.
Rechazos por el impacto ambiental y urbano
En representación de la Fundación Chadileuvú, Beatriz Dillon cuestionó el modelo de desarrollo urbano propuesto y afirmó que el loteo responde a una lógica de mercado que profundiza la fragmentación de la ciudad. También advirtió que el proyecto no demuestra de qué manera se abastecerá de agua ni cuál será el consumo previsto, por lo que pidió al Concejo Deliberante que rechace la urbanización.
Las investigadoras de la UNLPam, Leticia García y Antonela Mostacero, sostuvieron que no existe riesgo ambiental nulo y remarcaron que el acuífero atraviesa una situación de sobreexplotación. Según indicaron, el proyecto otorgaría un acceso preferencial al recurso hídrico y generaría mayores costos para el municipio, además de promover una expansión urbana que consideraron innecesaria porque la ciudad aún dispone de amplias superficies urbanizables.
En la misma línea, el concejal radical Diego Camargo afirmó que, ante la falta de información científica actualizada sobre el acuífero, corresponde aplicar el principio precautorio del derecho ambiental y postergar cualquier decisión. Recordó, además, que en 2017 un proyecto para instalar un cementerio privado en la misma zona recibió observaciones restrictivas de la Secretaría de Recursos Hídricos.
El abogado Roberto Travaini también expresó su rechazo al emprendimiento y pidió actuar con prudencia para evitar daños irreversibles sobre un recurso estratégico como el agua.
Por su parte, el ingeniero agrónomo Gustavo Rodríguez, en representación de la CTA, manifestó que el sector constituye una zona estratégica para el abastecimiento de agua potable y reclamó precisiones sobre el sistema de provisión, el financiamiento de las obras y el impacto que podría tener el loteo sobre el resto de la ciudad.
La defensa del fideicomiso
El cierre de la audiencia estuvo a cargo del abogado Diego Núñez, representante del fideicomiso del Santa Rosa Rugby, quien rechazó las críticas y aseguró que el proyecto puede desarrollarse legalmente porque el sector está clasificado como Área de Urbanización Futura (AUF).
El letrado sostuvo que cualquier perforación requerirá autorización de la Secretaría de Recursos Hídricos y aseguró que el emprendimiento contempla controles y medidas de mitigación superiores a las exigidas por la legislación vigente.
También afirmó que los costos de infraestructura serán asumidos por el fideicomiso y negó que se trate de un negocio inmobiliario. Según explicó, el proyecto nació para acompañar el crecimiento institucional del club y la mayoría de los terrenos fueron adquiridos por familias vinculadas a la entidad deportiva.
La audiencia pública concluyó sin carácter vinculante. Ahora será el Concejo Deliberante de Santa Rosa el que deberá analizar las exposiciones y definir si autoriza o rechaza el proyecto urbanístico.
